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5140-5144 W Madison St

Local commercial 223 m² 64 % Loué À vendre Chicago, IL 60644 329 699 € (1 478,69 €/m²) Taux de capitalisation 10,34 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 53 631 € 240,53 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 18 133 € 81,33 €
Revenu brut effectif 35 498 € 159,21 €
Taxes 8 242 € 36,97 €
Frais d’exploitation 3 389 € 15,20 €
Total des frais 11 631 € 52,16 €
Résultat net d’exploitation 23 867 € 107,04 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 53 631 €
Annuel par m² 240,53 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 18 133 €
Annuel par m² 81,33 €
Revenu brut effectif
Annuel 35 498 €
Annuel par m² 159,21 €
Taxes
Annuel 8 242 €
Annuel par m² 36,97 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 389 €
Annuel par m² 15,20 €
Total des frais
Annuel 11 631 €
Annuel par m² 52,16 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 23 867 €
Annuel par m² 107,04 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
329 699 €
Prix par m²
1 478,69 €
Taux de capitalisation
10,34 %
RNE
34 102 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3-2; Chicago - Quartier commerçant communautaire
Stationnement
4 Espaces (17,94 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1
  • 79 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Bienvenue dans votre prochaine entreprise ! Cet espace commercial de premier ordre est niché dans un centre commercial animé, entouré d'un mélange dynamique d'entreprises qui attirent un trafic piétonnier constant. Situé à côté d'un fumoir populaire, d'un restaurant de restauration rapide animé et d'une épicerie pratique, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour votre commerce de détail. Emplacement idéal : Situé dans un centre commercial animé, cet espace bénéficie d'une grande visibilité et est facilement accessible aux acheteurs. Entreprises voisines : Profitez de la proximité d'un fumoir bien connu, d'un restaurant de restauration rapide très fréquenté et d'une épicerie pratique, attirant une clientèle diversifiée. Circulation piétonnière importante : profitez du flux constant de trafic piétonnier généré par les entreprises environnantes, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Espace polyvalent : L'aménagement intérieur est adaptable à différents concepts de vente au détail, ce qui vous permet de présenter efficacement vos produits ou services. Cet espace de vente au détail est parfait pour les entrepreneurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans un environnement commercial dynamique et florissant. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre une communauté d'entreprises dynamique et de captiver les clients avec vos offres uniques. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez le succès de votre commerce de détail dans cet emplacement de choix !

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1 79 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1

Surface
79 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1

Surface 79 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Bienvenue dans votre prochaine entreprise ! Cet espace commercial de premier ordre est niché dans un centre commercial animé, entouré d'un mélange dynamique d'entreprises qui attirent un trafic piétonnier constant. Situé à côté d'un fumoir populaire, d'un restaurant de restauration rapide animé et d'une épicerie pratique, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour votre commerce de détail. Emplacement idéal : Situé dans un centre commercial animé, cet espace bénéficie d'une grande visibilité et est facilement accessible aux acheteurs. Entreprises voisines : Profitez de la proximité d'un fumoir bien connu, d'un restaurant de restauration rapide très fréquenté et d'une épicerie pratique, attirant une clientèle diversifiée. Circulation piétonnière importante : profitez du flux constant de trafic piétonnier généré par les entreprises environnantes, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Espace polyvalent : L'aménagement intérieur est adaptable à différents concepts de vente au détail, ce qui vous permet de présenter efficacement vos produits ou services. Cet espace de vente au détail est parfait pour les entrepreneurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans un environnement commercial dynamique et florissant. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre une communauté d'entreprises dynamique et de captiver les clients avec vos offres uniques. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez le succès de votre commerce de détail dans cet emplacement de choix !

Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

StorageMart
U.S. Bank
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-09-425-026-0000
Évaluation du terrain
11 906 €
Évaluation des aménagements
46 249 €
Évaluation totale
58 155 €
Impôts annuels
8 242 € (36,97 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 30955574

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5140-5144 W Madison St, Chicago, IL 60644

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