5140 S Ashland Ave
Bureau 1 115 m² À vendre Chicago, IL 60609 689 324 € (618,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,39 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre sur Ashland Avenue - Rénovée et prête à être ouverte ! Cette propriété commerciale exceptionnelle s'étend sur 7 lots urbains sur la très animée Ashland Avenue, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Récemment, l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète, avec de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, de climatisation et un toit en asphalte durable. Le bâtiment lui-même dispose d'un espace polyvalent de 12 000 pieds carrés, parfaitement adapté à une variété d'utilisations commerciales, et comprend un sous-sol entièrement inachevé pour l'entreposage supplémentaire ou une expansion future. Caractéristiques principales : Dimensions du terrain : 225 x 108 pieds, offrant suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales. Superficie du bâtiment : 12 000 pieds carrés avec un sous-sol complet. Zonage : B3-2, permettant un large éventail d'activités commerciales. Stationnement : Un parking abondant est disponible pour accueillir à la fois les clients et le personnel. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un endroit très prisé et florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
689 324 €
Prix par m²
618,32 €
Taux de capitalisation
7,39 %
RNE
50 948 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 115 m²
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3-2 - Quartier commerçant communautaire
Stationnement
50 Espaces (44,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 20-07-407-033-0000 | Évaluation totale | 106 789 € (2024) |
Évaluation du terrain | 16 744 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 90 045 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |