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5142-5144 Lankershim Blvd Local commercial 399 m² 100 % Loué À vendre North Hollywood, CA 91601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Boutique rare en première ligne du North Hollywood Arts District | Opportunité propriétaire/utilisateur unique avec revenus
- Des fondamentaux de marché solides | Taux d'inoccupation du marché de 4,9 % | 0 pieds carrés de commerce de détail en construction
- Plus de 57 000 véhicules passent chaque jour à proximité de l'établissement à l'intersection du boulevard Magnolia et du boulevard Lankershim
- Disponible à la vente ou à la location | 3 600 pieds carrés disponibles à la location | Veuillez contacter l'agent pour plus de détails
- Situé au cœur du quartier artistique de NoHo, quatre parcelles au sud de l'intersection signalisée des boulevards Lankershim et Magnolia
- Visibilité exceptionnelle | 55 pieds de façade le long du boulevard Lankershim | Signalisation pour sourcils et devanture
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le North Hollywood Arts District, qui englobe la zone d'un mile carré où se trouve la propriété, est rapidement devenu un centre dynamique pour la communauté artistique. Il abrite de nombreux théâtres, restaurants haut de gamme et cafés. Construction en cours de nouveaux
les immeubles d'appartements et les projets à usage mixte ont considérablement transformé le quartier en l'une des destinations commerciales les plus prisées de la vallée de San Fernando.
Actuellement, la propriété est louée à 100 % par deux locataires. Le WACO Theater Center, une organisation d'arts de la scène et d'arts visuels, occupe 3 600 pieds carrés. Le WACO Theater Center, un théâtre ultramoderne de 99 places entièrement équipé, a apporté d'importantes améliorations à sa suite, notamment un aménagement intérieur complet, de nouvelles unités de CVC, une nouvelle plomberie et une installation électrique modernisée. Cloud 9 Nails, un salon de manucure qui opère avec succès à cet endroit depuis 2014, occupe l'espace restant au loyer du marché.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement bénéficie de la proximité de l'intersection animée du boulevard Lankershim et du boulevard Magnolia, où la circulation dépasse 57 000 véhicules par jour. La signalisation du bâtiment et la façade de 55 pieds le long du boulevard Lankershim améliorent la visibilité et la présence de la propriété. De plus, l'établissement propose six places de stationnement accessibles par une allée arrière, soit 1,40 place par 1 000 pieds carrés. Vous trouverez également des places de stationnement dans la rue et des parkings publics à proximité immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Marcus & Millichap a été mandaté en tant que représentant exclusif pour la propriété située au 5142-5144 Lankershim Blvd, un bien immobilier commercial multi-locataires en façade de rue, comprenant deux unités, au cœur du North Hollywood Arts District. Le bâtiment s'étend sur 399 m² (4 295 pieds carrés) sur un terrain de 526 m² (0,13 acre) classé en zone C4-2D-CA, à seulement quatre parcelles de l'intersection signalée de Lankershim Blvd et Magnolia Blvd. Cet emplacement bénéficie d’un score de marche de 97, qualifié de "Paradis des piétons". Le North Hollywood Arts District, couvrant une zone d’environ 2,6 km² (1 mile carré) où se trouve la propriété, s’est rapidement transformé en un centre dynamique pour la communauté artistique. Il abrite de nombreux théâtres, restaurants haut de gamme et cafés. La construction continue de nouveaux immeubles résidentiels et de projets à usage mixte a considérablement métamorphosé le quartier, en faisant l’une des destinations commerciales les plus prisées de la vallée de San Fernando. Actuellement, la propriété est entièrement louée à deux locataires. Le WACO Theater Center, une organisation dédiée aux arts de la scène et aux arts visuels, occupe 334 m² (3 600 pieds carrés). Ce centre, doté d’un théâtre ultramoderne de 99 places, a réalisé d’importantes améliorations dans son espace, notamment un aménagement intérieur complet, l’installation de nouveaux systèmes de climatisation, de nouvelles canalisations et une mise à jour des installations électriques. Cloud 9 Nails, un salon de manucure qui opère avec succès à cet emplacement depuis 2014, occupe le reste de l’espace à un loyer conforme au marché. Idéalement située, la propriété bénéficie de sa proximité avec l’intersection animée de Lankershim Blvd et Magnolia Blvd, où le trafic dépasse 57 000 véhicules par jour. La signalétique du bâtiment et une façade de 16,7 mètres (55 pieds) le long de Lankershim Blvd renforcent la visibilité et la présence de la propriété. De plus, la propriété dispose de six places de stationnement accessibles par une allée arrière, soit 1,40 place pour 93 m² (1 000 pieds carrés). Un stationnement dans la rue ainsi que des parkings publics sont également disponibles à proximité immédiate.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 5144 | 334 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Oct. 2025 |
5144
| Surface |
| 334 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
5144
| Surface | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Oct. 2025 |
Marcus & Millichap a été mandaté en tant que représentant exclusif pour la propriété située au 5142-5144 Lankershim Blvd, un bien immobilier commercial multi-locataires en façade de rue, comprenant deux unités, au cœur du North Hollywood Arts District. Le bâtiment s'étend sur 399 m² (4 295 pieds carrés) sur un terrain de 526 m² (0,13 acre) classé en zone C4-2D-CA, à seulement quatre parcelles de l'intersection signalée de Lankershim Blvd et Magnolia Blvd. Cet emplacement bénéficie d’un score de marche de 97, qualifié de "Paradis des piétons". Le North Hollywood Arts District, couvrant une zone d’environ 2,6 km² (1 mile carré) où se trouve la propriété, s’est rapidement transformé en un centre dynamique pour la communauté artistique. Il abrite de nombreux théâtres, restaurants haut de gamme et cafés. La construction continue de nouveaux immeubles résidentiels et de projets à usage mixte a considérablement métamorphosé le quartier, en faisant l’une des destinations commerciales les plus prisées de la vallée de San Fernando. Actuellement, la propriété est entièrement louée à deux locataires. Le WACO Theater Center, une organisation dédiée aux arts de la scène et aux arts visuels, occupe 334 m² (3 600 pieds carrés). Ce centre, doté d’un théâtre ultramoderne de 99 places, a réalisé d’importantes améliorations dans son espace, notamment un aménagement intérieur complet, l’installation de nouveaux systèmes de climatisation, de nouvelles canalisations et une mise à jour des installations électriques. Cloud 9 Nails, un salon de manucure qui opère avec succès à cet emplacement depuis 2014, occupe le reste de l’espace à un loyer conforme au marché. Idéalement située, la propriété bénéficie de sa proximité avec l’intersection animée de Lankershim Blvd et Magnolia Blvd, où le trafic dépasse 57 000 véhicules par jour. La signalétique du bâtiment et une façade de 16,7 mètres (55 pieds) le long de Lankershim Blvd renforcent la visibilité et la présence de la propriété. De plus, la propriété dispose de six places de stationnement accessibles par une allée arrière, soit 1,40 place pour 93 m² (1 000 pieds carrés). Un stationnement dans la rue ainsi que des parkings publics sont également disponibles à proximité immédiate.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2353-005-016 | Évaluation des aménagements | 119 175 € |
| Évaluation du terrain | 371 572 € | Évaluation totale | 490 747 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Brin Hamblin -
Joshua Yaris -
Martin Agnew -
Ryan Rothstein-Serling -
Agnew | Serling Group
Présenté par
5142-5144 Lankershim Blvd
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