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Shoppes at Crown Point 5142-5190 Rufe Snow Dr
Local commercial 84 – 1 706 m² À louer North Richland Hills, TX 76180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Développement commercial à haute densité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 130 m² | 3-5 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 20 636 € /an 1 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 184 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 40 150 € /an 3 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 286 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 62 485 € /an 5 207 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 84 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 11 608 € /an 967,31 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 105 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 114 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 16 956 € /an 1 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 114 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 16 928 € /an 1 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 477 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 70 932 € /an 5 911 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 106 – 212 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 29 484 € /an 2 457 € /mois | Triple net (NNN) |
5142 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 110
16-20 $/pi² + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 113
22-25 $/pi² + NNN Whitebox : 22-25 $/pi² + NNN | 184 m²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 114
22-25 $/pi² + NNN Whitebox : 22-25 $/pi² + NNN | 3 083
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5142 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 116
14-22 $/pi² + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 120
Négociable + NNN (Net Net Net)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5198 Rufe Snow Dr - 2e étage – Bureau 202
15-18 $/pi² + NNN Whitebox : 12-16 $/pi² + NNN | 1 227
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5198 Rufe Snow Dr - 2e étage – Bureau 205
15-18 $/pi² + NNN Whitebox : 12-16 $/pi² + NNN | 1 225
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5198 Rufe Snow Dr - 2e étage – Bureau 211
15-18 $ par pied carré + charges locatives (NNN)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
5198 Rufe Snow Dr - 2e étage – Bureau 215
14-18 $/pi² + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Frijoles
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- Hunan Wok
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- T-Mobile
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 700
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frijoles | - | - | - |
| Hunan Wok | - | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 700 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5142-5190 RUFE SNOW DR , NORTH RICHLAND HILLS, TX 76180
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial à deux étages de 33 000 pieds carrés sur 1,65 acres - Les ancrages adjacents incluent : NEW Ross, Five Below et PopShelf - Les détaillants de la région incluent Home Depot, Starbucks, Hobby Lobby, Babes Chicken, Sam's Club et Wal-Mart - Deux intersections signalisées - Signalisation des monuments disponible - Allocation de finition négociable
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Shoppes at Crown Point | 5142-5190 Rufe Snow Dr
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