5144-5174 College Corner Pike
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5144-5174 College Corner Pike Local commercial 4 235 m² 100 % Loué À vendre Oxford, OH 45056 1 740 135 € (410,92 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 75% Occupied Shopping Center Priced at $43/SF – Far Below Replacement Cost
- Includes 7 Total Acres - 1.345 Acres (58,568 SF) is Available for Future Development
- Multiple Paths to Upside - 11,444 SF Vacancy (25.14% GLA) Across 4 Suites + Vacant Land Development + Taking Rent to Market + Converting Gross Leases
- Stabilized CAP of 14% at Conservative Lease Up Assumptions of Vacant Spaces
- Average Rent in Place of $5.52/SF Far Below Market Rents
- Only One Tenant on a NNN Lease Currently – Current Recapture Rate of 12%
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 740 135 €
Prix par m²
410,92 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
139 186 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
2,86 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
170 Espaces (40,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- AG&F Remodeling
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- Berean Bible Church
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- CarStar
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- Fresenius Medical Center
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- Oxford Health & Wellness Center
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- Oxford Martial Arts Academy
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| AG&F Remodeling | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Berean Bible Church | - | 99,999 SF | - | - | ||
| CarStar | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Fresenius Medical Center | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Oxford Health & Wellness Center | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Oxford Martial Arts Academy | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Threads Up | - | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 537 630 € | |
| Évaluation du terrain | 279 055 € | Évaluation totale | 816 685 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
279 055 €
Évaluation des aménagements
537 630 €
Évaluation totale
816 685 €
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