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Sabal Palm 5145-5301 NE 2nd Ave Local commercial 59 – 797 m² À louer Miami, FL 33137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre d'épicerie ancré
- Intersection éclairée - SEC de la 2e Avenue NE et de la 54e rue NE.
- Centre de style de vie avec d'excellents restaurants
- Petits espaces et grands espaces disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 64 – 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 59 – 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5145-5385 NE 2nd Ave - 1er étage
Small Spaces and Big Spaces Available Vanilla Shell Delivery
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Embouts disponibles
- Intersection éclairée - au SEC de la 2e Avenue NE et de la NE 5
- Centre ancré dans l'épicerie
- Centre de style de vie avec d'excellents restaurants
5145-5385 NE 2nd Ave - 1er étage
Vanilla Shell Spaces with partial build-out
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- situé près de Boia De et Walrus Rodeo
5145-5385 NE 2nd Ave - 1er étage
Shell space very close to Bravo Supermarket Lots of foot traffic from the Supermarket
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace Shell très proche du supermarché Bravo
- Beaucoup de circulation piétonnière depuis le supermarché
5145-5385 NE 2nd Ave - 1er étage
640 sf or 2573 sf adjacent spaces in shell condition Can be combined for 3,213 sf Located Between BOIA DE and Walrus Rodeo Suites 5147 & 5163
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé entre BOIA DE et Walrus Rodeo 5147 et 5163
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boia De! Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Bravo
- Supermarché
- 145
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boia De! Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Bravo | Supermarché | 145 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 797 m² | Façade | 217,93 m le NE 2nd Ave |
| Min. Divisible | 59 m² | Surface commerciale utile | 4 364 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Stationnement | 112 Espaces | Année de construction | 1948 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 797 m² |
| Min. Divisible | 59 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 112 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 217,93 m le NE 2nd Ave |
| Surface commerciale utile | 4 364 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Sabal Palm est un centre de style suburbain situé à quelques pas du Design District et du corridor Mimo-Biscayne, dans le centre urbain de Miami. Le centre commercial est ancré dans une épicerie et offre aux locataires l'occasion unique de desservir une zone commerciale qui touche tous les points du spectre démographique, des personnes fortunées aux ouvriers. Le centre commercial est situé au SEC de la 2e Avenue du nord-est et de la 54e rue NE.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sabal Palm | 5145-5301 NE 2nd Ave
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