5148 W Patrick Ln
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5148 W Patrick Ln Industriel/Logistique 578 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 1 824 600 € (3 158,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial très prisé au sein de l'un des marchés à taux d'inoccupation les plus bas du pays.
- Délai rapide permettant au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur de reprendre la propriété au moment de la vente.
- À courte distance de la rocade 2-15 de Las Vegas avec un accès facile à toute la vallée.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 824 600 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 158,54 € | Année de construction | 2006 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,06 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 578 m² |
| Prix | 1 824 600 € |
| Prix par m² | 3 158,54 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 578 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-36-614-009 | Évaluation des aménagements | 198 993 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 67 544 € (2025) | Évaluation totale | 266 537 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-36-614-009
Évaluation du terrain
67 544 € (2025)
Évaluation des aménagements
198 993 € (2025)
Évaluation totale
266 537 € (2025)
ZONAGE
| Code de zonage | M-1, County (Light Industrial) |
| M-1, County (Light Industrial) |
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