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APPROVED FOR AUTO/FITNESS/RETAIL 5149 Powerline Rd Local d’activités 327 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility with 35,500 cars passing daily
- Automotive uses approved
- Two Roll up doors
- Signage opportunity
- 12 Ft Clear Height Inside
- Abundance of Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – South Unit | 327 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 79 225 € /an 6 602 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – South Unit
Native Realty is thrilled to present a 3,525 SF Industrial Warehouse/Showroom for lease, conveniently located at the intersection of Powerline Road and Commercial Boulevard, providing excellent visibility on Powerline Road. This instantly available, move-in-ready space includes air-conditioned office areas, a warehouse with 12' clear ceiling heights, and rear drive-in overhead doors for easy access. The property also offers ample parking and quick access to major highways. With B-3 zoning, it supports a diverse range of business activities. Price: $16.91/sqft + NNN $8.59 = $25.50 or $7,490.63 a month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High Ceilings
- Premium signage opportunity
- 35,000 daily cars daily
- Two roll-up doors
- Liberal zoning
- Abundance of parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hounds Town
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 51
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hounds Town | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 51 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 327 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Native Realty is thrilled to present a 3525 SF Industrial Warehouse/Showroom for lease, conveniently located at the intersection of Powerline Road and Commercial Boulevard, providing excellent visibility on Powerline Road. This instantly available, move-in-ready space includes air-conditioned office areas, a warehouse with 12' clear ceiling heights, and rear drive-in overhead doors for easy access. The property also offers ample parking and quick access to major highways. With B-3 zoning, it supports a diverse range of business activities.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
APPROVED FOR AUTO/FITNESS/RETAIL | 5149 Powerline Rd
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