515-525 E Il Route 173
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515-525 E Il Route 173
Local commercial 653 m² 100 % Loué À vendre Antioch, IL 60002 2 610 116 € (3 998,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Transwestern a le plaisir de mettre en vente en exclusivité une propriété commerciale de 7 026 pieds carrés, située sur le site de Walmart
et le centre commercial phare de Menard, au 515 IL Route 173, Antioch, IL, 60002. Ce centre à deux locataires est occupé par
Sherwin-Williams et Mattress Firm dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams et Mattress Firm ont chacun fait de l'exercice
des options de prolongation par rapport aux conditions initiales de leur bail principal pour les locataires, consolidant ainsi leur engagement à long terme envers l'emplacement.
Les deux locataires ont encore plus de cinq ans à écouler leur bail actuel, et les deux ont droit à une prolongation supplémentaire
options sur leurs contrats de location respectifs.
La propriété comprend deux suites totalisant environ 7 026 pieds carrés de bâtiment et construites à l'origine
en 2006 et rénové en 2014. Le bâtiment est situé à l'angle nord-ouest de la route 173 de l'Illinois et de la route Deep Lake.
(State Road 36) sur environ 0,95 acre de terrain. Cette intersection a un trafic combiné de 25 000 véhicules par
jour et est devenu un important corridor commercial pour les habitants d'Antioche et des communautés environnantes. Il y a
plus de 56 000 personnes vivant dans un rayon de huit kilomètres et dont le revenu familial moyen est supérieur à 129 000 dollars. Les autres locataires du
la zone comprend ALDI, Starbucks, AT&T, Culver's, Chase, Popeye's, Arby's, O'Reilly Auto Parts, Jersey Mike's Subs, Car X Tire et
Auto et Jimmy Johns.
et le centre commercial phare de Menard, au 515 IL Route 173, Antioch, IL, 60002. Ce centre à deux locataires est occupé par
Sherwin-Williams et Mattress Firm dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams et Mattress Firm ont chacun fait de l'exercice
des options de prolongation par rapport aux conditions initiales de leur bail principal pour les locataires, consolidant ainsi leur engagement à long terme envers l'emplacement.
Les deux locataires ont encore plus de cinq ans à écouler leur bail actuel, et les deux ont droit à une prolongation supplémentaire
options sur leurs contrats de location respectifs.
La propriété comprend deux suites totalisant environ 7 026 pieds carrés de bâtiment et construites à l'origine
en 2006 et rénové en 2014. Le bâtiment est situé à l'angle nord-ouest de la route 173 de l'Illinois et de la route Deep Lake.
(State Road 36) sur environ 0,95 acre de terrain. Cette intersection a un trafic combiné de 25 000 véhicules par
jour et est devenu un important corridor commercial pour les habitants d'Antioche et des communautés environnantes. Il y a
plus de 56 000 personnes vivant dans un rayon de huit kilomètres et dont le revenu familial moyen est supérieur à 129 000 dollars. Les autres locataires du
la zone comprend ALDI, Starbucks, AT&T, Culver's, Chase, Popeye's, Arby's, O'Reilly Auto Parts, Jersey Mike's Subs, Car X Tire et
Auto et Jimmy Johns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
653 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 610 116 €
Prix par m²
3 998,73 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
163 219 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
B-2
Stationnement
35 Espaces (53,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-16-200-034 | Évaluation des aménagements | 187 454 € |
| Évaluation du terrain | 162 663 € | Évaluation totale | 350 117 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-16-200-034
Évaluation du terrain
162 663 €
Évaluation des aménagements
187 454 €
Évaluation totale
350 117 €
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