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EXXON Station - C-Store - 93 Outdoor Sports 515 Challis St Local commercial 476 m² À vendre Salmon, ID 83467 3 076 671 € (6 460,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 LOB
- Entreprise familiale établie clé en main
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
À PROPOS 515 CHALLIS ST , SALMON, ID 83467
Première entrée sur le marché, une opportunité d'investissement exceptionnelle : The EXXON Station, C-Store et 93 Outdoor Sports à Salmon, ID. Cette entreprise familiale, créée au milieu des années 1960, est devenue une pierre angulaire florissante de la communauté. L'actif non grevé et bien géré permet une transition vraiment fluide vers le nouveau propriétaire, y compris tous les stocks et actifs (avec une offre acceptée par les vendeurs). Les investisseurs peuvent notamment s'attendre à un rendement en espèces d'environ 7,49 %, reflétant la solide performance financière de cette opération clé en main. Cette opportunité extraordinaire comprend quatre LOB (pompes à essence, C-Store, magasin d'articles de sport et deux appartements). Cette entreprise est nichée dans la destination touristique prisée de Salmon, dans l'Idaho, au cœur de l'attrait impressionnant de The Salmon River, alias : The River of No Return et The Frank Church Wilderness, proposant d'innombrables activités de plein air, notamment la chasse, la pêche, le rafting en eau vive et la randonnée. Les documents financiers et tous les autres documents seront fournis une fois que la partie intéressée aura remis au courtier inscripteur et au vendeur un accord de confidentialité, une lettre d'intention et une preuve de la capacité d'achat de l'acheteur. Contactez le courtier inscripteur pour NDA. L'acheteur et/ou son agent doivent vérifier toutes les mesures, hypothèses et autres informations. La maison de courtage cotée en bourse et ses agents ne seront pas tenus responsables des inexactitudes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPA0012012006A | Évaluation des aménagements | 310 762 € |
| Évaluation du terrain | 77 631 € | Évaluation totale | 388 393 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
EXXON Station - C-Store - 93 Outdoor Sports | 515 Challis St
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