
Norwood Professional Bldg | 515 Chester Pike
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Norwood Professional Bldg 515 Chester Pike
Bureau 320 m² 20 % Loué À vendre Norwood, PA 19074 459 550 € (1 437,53 €/m²) Taux de capitalisation 10 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité et circulation piétonnière
- Plan ouvert dans une unité commerciale
- Pour la liste des utilisations approuvées, voir ici : https://ecode360.com/13245357
- Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle
- L'appartement du deuxième étage est disponible pour être occupé par le propriétaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ACTUELLEMENT À USAGE MIXTE AVEC COMMERCE AU 1ER ÉTAGE ET APPARTEMENT AU 2ÈME. Cette propriété offre un mélange parfait de commerce de détail et de vie résidentielle. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux à aire ouverte avec de grandes vitrines, ce qui le rend idéal pour une boutique, un café ou un bureau professionnel. Le deuxième étage abrite un appartement moderne de quatre chambres, offrant un espace de vie idéal pour les propriétaires d'entreprises ou les locataires. Il comprend également un espace commercial supplémentaire qui est actuellement loué au dentiste d'à côté. Que vous souhaitiez vivre au-dessus de votre entreprise ou louer l'appartement pour un revenu supplémentaire, cette propriété offre à la fois flexibilité et emplacement privilégié dans un quartier animé. Le trafic intense sur Chester Pike garantit une visibilité maximale et une exposition constante. Deux places de stationnement réservées et de nombreux parkings publics à l'arrière. Planifiez votre rendez-vous dès aujourd'hui !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2024
Prix
459 550 €
Prix par m²
1 437,53 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
45 955 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
107 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
2 Espaces (6,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 31-00-00066-00 | Évaluation des aménagements | 122 829 € |
Évaluation du terrain | 199 059 € | Évaluation totale | 321 887 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-00-00066-00
Évaluation du terrain
199 059 €
Évaluation des aménagements
122 829 €
Évaluation totale
321 887 €
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