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515 Congress 515 Congress Ave Bureau 97 – 5 595 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78701

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 515 Congress dispose d'un hall récemment rénové, d'ascenseurs, de salles de bains, d'un local à vélos et de couloirs.
  • Il y a un nouveau centre de conférence (40 personnes maximum), un centre de remise en forme, une salle de sport privée à but lucratif et cinq salles de douche privées avec service de serviettes.
  • Ce bureau de classe A offre un patio sur le toit au 10e étage ainsi qu'un salon intérieur dont tous les locataires pourront profiter.
  • Les établissements de restauration sur place, tels que Sparks Coffee (un fournisseur de café local), Cava Grill, P. Terry's et Jimmy John's, répondent aux besoins de tous les locataires.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 10e étage, bureau 1025
  • 284 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 123 608 € /an 10 301 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/11/2025
  • 11e étage, bureau 1125
  • 238 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 103 506 € /an 8 625 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/07/2025

Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country. Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • D'innombrables équipements
  • 11e étage, bureau 1150
  • 315 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 137 078 € /an 11 423 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2025

Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau 1250
  • 814 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 354 444 € /an 29 537 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • D'innombrables équipements
  • 14e étage, bureau 1400
  • 444 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 193 340 € /an 16 112 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/01/2026

Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 14e étage, bureau 1410
  • 474 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 206 324 € /an 17 194 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/08/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, bureau 1510
  • 205 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 89 349 € /an 7 446 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 17e étage, bureau 1760
  • 397 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 172 955 € /an 14 413 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Hard wall professional services build out

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • D'innombrables équipements
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 17e étage, bureau 1790
  • 97 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 42 025 € /an 3 502 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/09/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 19e étage, bureau 1950
  • 277 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 120 777 € /an 10 065 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • D'innombrables équipements
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 21e étage, bureau 2100
  • 678 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 295 390 € /an 24 616 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Plug and play open/creative office layout- Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • Douches
  • D'innombrables équipements
  • 23e étage, bureau 2325
  • 773 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 336 687 € /an 28 057 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Professional services build out High end finishes

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • D'innombrables équipements
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 26e étage, bureau 2600
  • 598 m²
  • Négociable
  • 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 260 403 € /an 21 700 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/05/2025

Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • D'innombrables équipements
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
10e étage, bureau 1025 284 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 123 608 € /an 10 301 € /mois Bureau - 01/11/2025
11e étage, bureau 1125 238 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 103 506 € /an 8 625 € /mois Bureau Construction achevée 01/07/2025
11e étage, bureau 1150 315 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 137 078 € /an 11 423 € /mois Bureau - 01/07/2025
12e étage, bureau 1250 814 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 354 444 € /an 29 537 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
14e étage, bureau 1400 444 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 193 340 € /an 16 112 € /mois Bureau - 01/01/2026
14e étage, bureau 1410 474 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 206 324 € /an 17 194 € /mois Bureau - 01/08/2025
15e étage, bureau 1510 205 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 89 349 € /an 7 446 € /mois Bureau - 30 jours
17e étage, bureau 1760 397 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 172 955 € /an 14 413 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
17e étage, bureau 1790 97 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 42 025 € /an 3 502 € /mois Bureau - 01/09/2025
19e étage, bureau 1950 277 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 120 777 € /an 10 065 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
21e étage, bureau 2100 678 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 295 390 € /an 24 616 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
23e étage, bureau 2325 773 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 336 687 € /an 28 057 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
26e étage, bureau 2600 598 m² Négociable 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 260 403 € /an 21 700 € /mois Bureau Construction achevée 01/05/2025

10e étage, bureau 1025

Surface
284 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 123 608 € /an 10 301 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/11/2025

11e étage, bureau 1125

Surface
238 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 103 506 € /an 8 625 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025

11e étage, bureau 1150

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 137 078 € /an 11 423 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2025

12e étage, bureau 1250

Surface
814 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 354 444 € /an 29 537 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1400

Surface
444 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 193 340 € /an 16 112 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/01/2026

14e étage, bureau 1410

Surface
474 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 206 324 € /an 17 194 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/08/2025

15e étage, bureau 1510

Surface
205 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 89 349 € /an 7 446 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

17e étage, bureau 1760

Surface
397 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 172 955 € /an 14 413 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau 1790

Surface
97 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 42 025 € /an 3 502 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/09/2025

19e étage, bureau 1950

Surface
277 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 120 777 € /an 10 065 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

21e étage, bureau 2100

Surface
678 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 295 390 € /an 24 616 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

23e étage, bureau 2325

Surface
773 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 336 687 € /an 28 057 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

26e étage, bureau 2600

Surface
598 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 260 403 € /an 21 700 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/05/2025

10e étage, bureau 1025

Surface 284 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/11/2025

Spec Suite

11e étage, bureau 1125

Surface 238 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country. Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • D'innombrables équipements

11e étage, bureau 1150

Surface 315 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2025

Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1250

Surface 814 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • D'innombrables équipements

14e étage, bureau 1400

Surface 444 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/01/2026

Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

14e étage, bureau 1410

Surface 474 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/08/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

15e étage, bureau 1510

Surface 205 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

17e étage, bureau 1760

Surface 397 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Hard wall professional services build out

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • D'innombrables équipements

17e étage, bureau 1790

Surface 97 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/09/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

19e étage, bureau 1950

Surface 277 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • D'innombrables équipements

21e étage, bureau 2100

Surface 678 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Plug and play open/creative office layout- Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • D'innombrables équipements

23e étage, bureau 2325

Surface 773 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Professional services build out High end finishes

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • D'innombrables équipements

26e étage, bureau 2600

Surface 598 m²
Durée Négociable
Loyer 435,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/05/2025

Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • D'innombrables équipements

APERÇU DU BIEN

Le 515 Congress est situé au cœur de la 6e rue et de Congress Avenue, dans le centre-ville d'Austin. Il se trouve à quelques pas du Warehouse District, de la 6e rue et du Capitole. L'extérieur de la tour est revêtu d'un mur-rideau en verre de bronze et le hall du bâtiment est revêtu de marbre travertin. Ce bâtiment offre une vue incroyable sur le Capitole, Hill Country, Town Lake et le centre-ville. La tour compte neuf niveaux de stationnement pouvant accueillir environ 350 voitures. Le 515 Congress a été récemment rénové en 2016, le hall du bâtiment principal, les halls des ascenseurs et d'autres couloirs communs ayant été modernisés. Il existe également un centre de conférence récemment ouvert (pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes), un centre de remise en forme et cinq douches et vestiaires privés pour les locataires. Le patio extérieur de 2 500 pieds carrés récemment construit sur le côté est du bâtiment offre aux locataires un espace extérieur privé pour profiter et se réunir avec leurs collègues de travail. Le quartier de la sixième rue d'Austin se trouve au cœur du centre-ville. Il est bien établi et possède certaines des meilleures commodités de la ville, notamment des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement de renommée mondiale. À quelques pâtés de maisons au sud du district se trouvent le fleuve Colorado et le vaste parc métropolitain de Lady Bird Lake, offrant des vues panoramiques et une variété de possibilités de loisirs de plein air dans la ville. Les navetteurs et les résidents peuvent facilement emprunter et contourner le métro grâce aux différents services de la ville. Plusieurs arrêts de bus Capital Metro dans tout le district et un MetroRail de quartier sont les options de transport en commun locales les plus courantes. L'Interstate 35 borde la limite est du métro, ce qui permet aux navetteurs de se rendre facilement au nord et au sud du centre-ville.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Douches
  • Sièges extérieurs
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2016
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
26 Étages
Surface de l’immeuble
24 894 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 319 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
Extérieur stationnement
340 Couvert places de stationnement à 189 €/mois

OCCUPANTS

  • Cloudera, Inc
  • Compañía global de software informático con sede en Palo Alto, California, fundada en 2008.
  • Consulate General of Ireland
  • La oficina del consulado irlandés con sede en Austin, Texas, se estableció por primera vez en Nueva York en 1930.
  • Downtown Austin Alliance
  • Organización sin fines de lucro que trabaja con los residentes y el gobierno, con sede en Austin, Texas, fundada en 1993.
  • Lion Street Inc
  • Firma de servicios financieros que asesora a clientes corporativos y de alto patrimonio en Austin, TX desde 2010.
  • Rhode Partners
  • Firma de arquitectura y diseño de interiores enfocada en propiedades comerciales en Austin, TX desde 2006.
  • Shipwell, Inc
  • Empresa de software que ayuda a las empresas a mejorar la eficiencia de la cadena de suministro.
  • Stream Realty Partners, LP
  • Firma nacional de bienes raíces comerciales con sede en Dallas, TX desde 1996.

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Jimmy John's Restauration rapide USD dans l’immeuble
P. Terry's - - dans l’immeuble
Lonesome Dove Américain €€€€€ 3 min. à pied
Velvet Taco Mexicain USD 2 min. à pied
1886 Cafe & Bakery Café €€ 3 min. à pied
Ruth’s Chris Steak House - - 2 min. à pied
Modern Market Eatery - - 3 min. à pied
Modern Market Eatery - - 3 min. à pied
Perry's Steakhouse & Grille Grilladerie €€€€ 3 min. à pied
Chipotle - - 4 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Capital One Banque 1 min. à pied
Cvs Pharmacy Pharmacie 2 min. à pied
Gold's Gym Fitness 2 min. à pied
SoulCycle Fitness 3 min. à pied
Modern Market Eatery Aliments naturels 3 min. à pied
Modern Market Eatery Aliments naturels 3 min. à pied
Patagonia Articles de sport 3 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 3 min. à pied
[solidcore] Fitness 7 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE D'AUSTIN

Le centre-ville d'Austin, où se trouve le Capitole du Texas, est depuis longtemps le quartier de prédilection des locataires. Sa silhouette parsemée de grues et sa forte croissance, en particulier celle des entreprises du secteur technologique, en ont fait le premier choix du Texas. Abritant environ 100 000 emplois, Downtown est devenu un lieu de vie, de travail et de loisirs, avec de nombreux bars et restaurants, ainsi qu'un marché d'appartements et de copropriétés dont la taille a plus que doublé depuis 2010.

Le centre-ville d'Austin, l'une des zones les plus dynamiques du pays, évolue rapidement. Il est devenu l'épicentre du marché technologique enviable d'Austin et de nouvelles tours de bureaux, d'appartements et de copropriétés continuent de voir le jour. Des locataires tels que Google, Facebook et Indeed sont à l'origine de certains des développements récents, notamment Block 185, Indeed Tower et Third + Shoal, car le centre-ville continue d'être la zone de prédilection pour les locataires de tous les secteurs.

Le centre-ville d'Austin est la zone la plus chère d'Austin. Les loyers plus élevés reflètent l'attrait de la zone pour les entreprises qui souhaitent se rapprocher de la main-d'œuvre bien éduquée d'Austin, qui se concentre dans et autour du centre-ville. Offrir des temps de trajet plus courts et des équipements inégalés est la clé qui permet aux entreprises d'attirer les talents sur le marché du travail hautement compétitif d'aujourd'hui.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(512) 481-3048
Contact
Brita Hovde, Associate
(512) 481-3048
Contact
Brita Hovde est associée au sein de l'équipe de location de l'agence à Austin. Ses principales responsabilités incluent la réalisation de recherches critiques, la location de projets et l'évaluation des tendances du marché des bureaux d'Austin. Brita participe également au soutien des principales transactions de Stream. Avant de rejoindre Stream, Brita a travaillé pour Ares Management en tant que consultante des ventes internes dans leur division de gestion de patrimoine à Denver, au Colorado. Brita est diplômée de la Leeds School of Business de l'université du Colorado-Boulder en 2021 avec une spécialisation en immobilier et un certificat en entrepreneuriat. Brita est une ardente défenseure d'un mode de vie actif et de plein air, avec un amour profond pour le ski, le vélo, la natation et les aventures de randonnée. Lorsqu'elle n'est pas en train d'explorer les grands espaces, vous pouvez la trouver au cœur de la ville, profitant de l'énergie vibrante des spectacles de musique en direct et des concerts.
POWER BROKER
(512) 481-3018
Contact
Brad Philp, Managing Director & Partner
(512) 481-3018
Contact
Brad est directeur général et associé chez Stream Realty Partners. Brad a rejoint Stream en 2010 et ses principales responsabilités incluent, sans toutefois s'y limiter : la direction de l'équipe de bureau de Stream, la location de projets, la représentation des locataires et les services d'acquisition et de disposition. Brad fait partie de l'équipe du bureau d'Austin et se concentre sur la croissance du portefeuille et de l'équipe tout en fournissant les meilleurs services à nos clients. L'Austin Business Journal a toujours désigné Brad comme un « Heavy Hitter ». Depuis qu'il a rejoint Stream, Brad a participé à plus de 5 333 000 pieds carrés de contrats de location exécutés pour un montant total de plus de 1,1 milliard de dollars. Parmi ses clients figurent et ont inclus : KBS, Heitman, CIM, USAA Real Co, AFIAA, Spear Street, MIG, Dividend Capital, HRPT (REIT Management & Research). Il a travaillé sur des transactions avec certains des plus grands noms d'Austin, notamment Google, Oracle, Qualcomm, Under Armour, Dropbox, Athena Health Care, Citizens Inc, Bank of America et HomeAway. Avant de rejoindre Stream, Brad a travaillé pour Forestar Group Inc. (FOR) de 2005 à 2010. Pendant son séjour chez Forestar, Brad a travaillé en tant qu'analyste financier et associé au développement, où il s'est concentré sur l'acquisition, la titularisation et le développement de projets de développement foncier sur divers marchés à travers les États-Unis. ? Brad est activement impliqué dans sa communauté. ? Il est membre du Conseil immobilier d'Austin (RECA) et de la Commercial Brokers Association (CBA). ? Il est actuellement président du conseil d'administration de Travis County MUD #16 et a été membre du conseil d'administration de la Casner Christian Academy. Il est impliqué dans sa troupe de scouts locale ainsi que dans les sports de ses enfants. ? Brad est diplômé de la TCU, où il a obtenu un BBA en finance, ainsi que de la Texas A&M University, où il a obtenu une maîtrise en économie foncière et en immobilier. ? Brad est un Eagle Scout et aime tous les aspects du plein air. Brad habite à Austin avec sa femme et ses trois enfants.
  • ID de l’annonce: 4036834

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 515 Congress Ave, Austin, TX 78701

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