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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 515 Congress dispose d'un hall récemment rénové, d'ascenseurs, de salles de bains, d'un local à vélos et de couloirs.
- Il y a un nouveau centre de conférence (40 personnes maximum), un centre de remise en forme, une salle de sport privée à but lucratif et cinq salles de douche privées avec service de serviettes.
- Ce bureau de classe A offre un patio sur le toit au 10e étage ainsi qu'un salon intérieur dont tous les locataires pourront profiter.
- Les établissements de restauration sur place, tels que Sparks Coffee (un fournisseur de café local), Cava Grill, P. Terry's et Jimmy John's, répondent aux besoins de tous les locataires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country. Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- D'innombrables équipements
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plug & Play
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Hard wall professional services build out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- D'innombrables équipements
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- D'innombrables équipements
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Plug and play open/creative office layout- Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Douches
- D'innombrables équipements
Professional services build out High end finishes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- D'innombrables équipements
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- D'innombrables équipements
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
10e étage, bureau 1025 | 284 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 123 608 € /an 10 301 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
11e étage, bureau 1125 | 238 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 103 506 € /an 8 625 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
11e étage, bureau 1150 | 315 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 137 078 € /an 11 423 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
12e étage, bureau 1250 | 814 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 354 444 € /an 29 537 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
14e étage, bureau 1400 | 444 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 193 340 € /an 16 112 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
14e étage, bureau 1410 | 474 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 206 324 € /an 17 194 € /mois | Bureau | - | 01/08/2025 |
15e étage, bureau 1510 | 205 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 89 349 € /an 7 446 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
17e étage, bureau 1760 | 397 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 172 955 € /an 14 413 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1790 | 97 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 42 025 € /an 3 502 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
19e étage, bureau 1950 | 277 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 120 777 € /an 10 065 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
21e étage, bureau 2100 | 678 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 295 390 € /an 24 616 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
23e étage, bureau 2325 | 773 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 336 687 € /an 28 057 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
26e étage, bureau 2600 | 598 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 260 403 € /an 21 700 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
10e étage, bureau 1025
Surface |
284 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 123 608 € /an 10 301 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/11/2025 |
11e étage, bureau 1125
Surface |
238 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 103 506 € /an 8 625 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2025 |
11e étage, bureau 1150
Surface |
315 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 137 078 € /an 11 423 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/07/2025 |
12e étage, bureau 1250
Surface |
814 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 354 444 € /an 29 537 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1400
Surface |
444 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 193 340 € /an 16 112 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/01/2026 |
14e étage, bureau 1410
Surface |
474 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 206 324 € /an 17 194 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/08/2025 |
15e étage, bureau 1510
Surface |
205 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 89 349 € /an 7 446 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
17e étage, bureau 1760
Surface |
397 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 172 955 € /an 14 413 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
17e étage, bureau 1790
Surface |
97 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 42 025 € /an 3 502 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/09/2025 |
19e étage, bureau 1950
Surface |
277 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 120 777 € /an 10 065 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
21e étage, bureau 2100
Surface |
678 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 295 390 € /an 24 616 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
23e étage, bureau 2325
Surface |
773 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 336 687 € /an 28 057 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
26e étage, bureau 2600
Surface |
598 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 260 403 € /an 21 700 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/05/2025 |
10e étage, bureau 1025
Surface | 284 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/11/2025 |
Spec Suite
11e étage, bureau 1125
Surface | 238 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2025 |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country. Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
11e étage, bureau 1150
Surface | 315 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/07/2025 |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1250
Surface | 814 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- D'innombrables équipements
14e étage, bureau 1400
Surface | 444 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/01/2026 |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1410
Surface | 474 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
15e étage, bureau 1510
Surface | 205 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1760
Surface | 397 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Hard wall professional services build out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
17e étage, bureau 1790
Surface | 97 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
19e étage, bureau 1950
Surface | 277 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
21e étage, bureau 2100
Surface | 678 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Plug and play open/creative office layout- Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- D'innombrables équipements
23e étage, bureau 2325
Surface | 773 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Professional services build out High end finishes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
26e étage, bureau 2600
Surface | 598 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 435,38 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/05/2025 |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
APERÇU DU BIEN
Le 515 Congress est situé au cœur de la 6e rue et de Congress Avenue, dans le centre-ville d'Austin. Il se trouve à quelques pas du Warehouse District, de la 6e rue et du Capitole. L'extérieur de la tour est revêtu d'un mur-rideau en verre de bronze et le hall du bâtiment est revêtu de marbre travertin. Ce bâtiment offre une vue incroyable sur le Capitole, Hill Country, Town Lake et le centre-ville. La tour compte neuf niveaux de stationnement pouvant accueillir environ 350 voitures. Le 515 Congress a été récemment rénové en 2016, le hall du bâtiment principal, les halls des ascenseurs et d'autres couloirs communs ayant été modernisés. Il existe également un centre de conférence récemment ouvert (pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes), un centre de remise en forme et cinq douches et vestiaires privés pour les locataires. Le patio extérieur de 2 500 pieds carrés récemment construit sur le côté est du bâtiment offre aux locataires un espace extérieur privé pour profiter et se réunir avec leurs collègues de travail. Le quartier de la sixième rue d'Austin se trouve au cœur du centre-ville. Il est bien établi et possède certaines des meilleures commodités de la ville, notamment des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement de renommée mondiale. À quelques pâtés de maisons au sud du district se trouvent le fleuve Colorado et le vaste parc métropolitain de Lady Bird Lake, offrant des vues panoramiques et une variété de possibilités de loisirs de plein air dans la ville. Les navetteurs et les résidents peuvent facilement emprunter et contourner le métro grâce aux différents services de la ville. Plusieurs arrêts de bus Capital Metro dans tout le district et un MetroRail de quartier sont les options de transport en commun locales les plus courantes. L'Interstate 35 borde la limite est du métro, ce qui permet aux navetteurs de se rendre facilement au nord et au sud du centre-ville.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Service de restauration
- Douches
- Sièges extérieurs
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Cloudera, Inc
- Compañía global de software informático con sede en Palo Alto, California, fundada en 2008.
- Consulate General of Ireland
- La oficina del consulado irlandés con sede en Austin, Texas, se estableció por primera vez en Nueva York en 1930.
- Downtown Austin Alliance
- Organización sin fines de lucro que trabaja con los residentes y el gobierno, con sede en Austin, Texas, fundada en 1993.
- Lion Street Inc
- Firma de servicios financieros que asesora a clientes corporativos y de alto patrimonio en Austin, TX desde 2010.
- Rhode Partners
- Firma de arquitectura y diseño de interiores enfocada en propiedades comerciales en Austin, TX desde 2006.
- Shipwell, Inc
- Empresa de software que ayuda a las empresas a mejorar la eficiencia de la cadena de suministro.
- Stream Realty Partners, LP
- Firma nacional de bienes raíces comerciales con sede en Dallas, TX desde 1996.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Jimmy John's | Restauration rapide | USD | dans l’immeuble |
P. Terry's | - | - | dans l’immeuble |
Lonesome Dove | Américain | €€€€€ | 3 min. à pied |
Velvet Taco | Mexicain | USD | 2 min. à pied |
1886 Cafe & Bakery | Café | €€ | 3 min. à pied |
Ruth’s Chris Steak House | - | - | 2 min. à pied |
Modern Market Eatery | - | - | 3 min. à pied |
Modern Market Eatery | - | - | 3 min. à pied |
Perry's Steakhouse & Grille | Grilladerie | €€€€ | 3 min. à pied |
Chipotle | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Capital One | Banque | 1 min. à pied |
Cvs Pharmacy | Pharmacie | 2 min. à pied |
Gold's Gym | Fitness | 2 min. à pied |
SoulCycle | Fitness | 3 min. à pied |
Modern Market Eatery | Aliments naturels | 3 min. à pied |
Modern Market Eatery | Aliments naturels | 3 min. à pied |
Patagonia | Articles de sport | 3 min. à pied |
FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
[solidcore] | Fitness | 7 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE D'AUSTIN
Le centre-ville d'Austin, où se trouve le Capitole du Texas, est depuis longtemps le quartier de prédilection des locataires. Sa silhouette parsemée de grues et sa forte croissance, en particulier celle des entreprises du secteur technologique, en ont fait le premier choix du Texas. Abritant environ 100 000 emplois, Downtown est devenu un lieu de vie, de travail et de loisirs, avec de nombreux bars et restaurants, ainsi qu'un marché d'appartements et de copropriétés dont la taille a plus que doublé depuis 2010.
Le centre-ville d'Austin, l'une des zones les plus dynamiques du pays, évolue rapidement. Il est devenu l'épicentre du marché technologique enviable d'Austin et de nouvelles tours de bureaux, d'appartements et de copropriétés continuent de voir le jour. Des locataires tels que Google, Facebook et Indeed sont à l'origine de certains des développements récents, notamment Block 185, Indeed Tower et Third + Shoal, car le centre-ville continue d'être la zone de prédilection pour les locataires de tous les secteurs.
Le centre-ville d'Austin est la zone la plus chère d'Austin. Les loyers plus élevés reflètent l'attrait de la zone pour les entreprises qui souhaitent se rapprocher de la main-d'œuvre bien éduquée d'Austin, qui se concentre dans et autour du centre-ville. Offrir des temps de trajet plus courts et des équipements inégalés est la clé qui permet aux entreprises d'attirer les talents sur le marché du travail hautement compétitif d'aujourd'hui.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION

Brita Hovde, Associate
Brad Philp, Managing Director & Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KBS
Présenté par
Société non fournie
515 Congress | 515 Congress Ave
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