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515 N Harbor Blvd Local commercial 84 – 173 m² À louer Santa Ana, CA 92703
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 84 m² | 5-10 Ans | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 18 518 € /an 1 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 89 m² | 5-10 Ans | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 19 732 € /an 1 644 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Highlights Densley populated Orange County trade area Established, Strong Retail Corridor High Residential and Daytime population counts Well maintained 25,000 SQFT Pacific Market anchored shopping center. Approx. 2,000 SQFT space (divisible to 1,200 & 800 SQFT) available with competitive leasing rates. Center features ample parking sizable on-site and monument signage opportunity. Prime Santa Ana location situated along a well-established retail corridor. High traffic signalized intersection of Harbor and 5th, boasting approx. 58,886 CPD. On-site OCTA Bus Stop generates heavy foot traffic. Densely populated trade area, with strong population counts: 45,691 in 1-mile radius, 341,139 in a 3-mile radius and 783,062 in a 5-mile radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 173 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B
Highlights Densley populated Orange County trade area Established, Strong Retail Corridor High Residential and Daytime population counts Well maintained 25,000 SQFT Pacific Market anchored shopping center. Approx. 2,000 SQFT space (divisible to 1,200 & 800 SQFT) available with competitive leasing rates. Center features ample parking sizable on-site and monument signage opportunity. Prime Santa Ana location situated along a well-established retail corridor. High traffic signalized intersection of Harbor and 5th, boasting approx. 58,886 CPD. On-site OCTA Bus Stop generates heavy foot traffic. Densely populated trade area, with strong population counts: 45,691 in 1-mile radius, 341,139 in a 3-mile radius and 783,062 in a 5-mile radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 173 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 173 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Surface commerciale utile | 1 366 m² | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 366 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial bien entretenu de 25 000 pieds carrés ancré au Pacific Market. Un espace d'environ 2 000 pieds carrés (divisible en 1 200 et 800 pieds carrés) est disponible avec des taux de location compétitifs. Le centre dispose d'un grand parking sur place et d'une possibilité de signalisation monumentale. Emplacement de choix à Santa Ana situé le long d'un corridor commercial bien établi. L'intersection signalée du port et de la 5e rue, avec un arrêt de bus OCTA situé à peu près sur place, génère un trafic piétonnier intense. Zone commerciale densément peuplée, avec de forts chiffres de population.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
OC Property Management & Sales, Inc.
515 N Harbor Blvd
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