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Oberweis, That Burger Joint, Woodgrain Pizza 515 Roosevelt Rd
186 – 697 m² À louer Glen Ellyn, IL 60137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant disponible, y compris tous les services FF&E
- Le bâtiment est conçu comme une salle de restauration avec 3 concepts différents fonctionnant sous un même toit
- Rejoignez Oberweis en tant que co-marque
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 – 372 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 232 – 325 m² | - | Négociable | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 83 834 € /an 6 986 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Trois enseignes sont actuellement en activité (Oberweis, Woodgrain Neapolitan Pizzeria, That Burger Joint) sur la propriété située à l'angle sud-est de Roosevelt Road et Main Street. Oberweis continuera son exploitation. Woodgrain et That Burger Joint sont tous deux disponibles à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 3,66 m
- Restaurant clé en main disponible
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 28 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Oberweis Dairy National
- Glaces
- 81
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Oberweis Dairy National | Glaces | 81 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 515 ROOSEVELT RD , GLEN ELLYN, IL 60137
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 1 075 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 075 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Trois concepts sont actuellement en activité (Oberweis, Woodgrain Napolitan Pizzeria, That Burger Joint) dans l'établissement situé à l'angle SE de Roosevelt Road et Main Street. L'intersection abrite Raising Cane's Chicken, Wintrust Bank et PNC Bank. Le bâtiment se trouve en face du centre commercial ancré à Jewel, qui comprend Ross Dress for Less, Staples et Goldfish Swim School. Le trafic à l'intersection est de 48 485 véhicules par jour. Le revenu moyen du HH est de 143 962 dollars dans un rayon de 3 miles et de 124 977 dollars dans un rayon de 5 miles. 53 888 personnes résident dans un rayon de 3 miles et 250 615 dans un rayon de 5 miles. Le nombre d'emplois de jour est de 21 189 dans un rayon de 2 miles et de 212 646 dans un rayon de 5 miles.
- Food court
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oberweis, That Burger Joint, Woodgrain Pizza | 515 Roosevelt Rd
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