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Commercial Kitchens FOR LEASE at Foodie Labs 515 S 22nd St
Local commercial 46 – 465 m² À louer Saint Petersburg, FL 33712
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Solution tout-en-un pour lancer et développer rapidement votre activité culinaire.
- Tarification flexible allant de 2 400$ à 5 000$ par mois.
- Espace événementiel privé et cuisine de démonstration réservés exclusivement aux membres.
- Des suites de cuisine commerciales entièrement équipées sont disponibles pour des utilisations culinaires polyvalentes.
- Engagement de location minimum de 12 mois à faible risque
- Opportunités de réseautage et de collaboration au sein d'une communauté culinaire unique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 46 – 465 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 165 346 € /an 13 779 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
Prêt à lancer VOTRE nouveau concept Foodie ? Foodie Labs, un centre culinaire haut de gamme situé au cœur du Warehouse Arts District de Saint-Pétersbourg, accepte désormais les candidatures ! Foodie Labs propose des cuisines commerciales entièrement équipées et prêtes à emménager pour les chefs, les traiteurs, les vendeurs de food trucks, les restaurateurs existants ou ceux qui explorent un nouveau concept gastronomique. Le laboratoire comprend sept cuisines entièrement équipées, deux postes de cuisson, deux espaces de cuisine communs, des chambres sèches et froides, une cuisine de démonstration professionnelle, ainsi qu'un espace pour les événements spéciaux et un café éphémère. Les membres de Foodie Labs peuvent héberger leurs propres menus sur le système en ligne propriétaire, en profitant de la plate-forme populaire et bien établie Foodie Labs. Les commandes sont accessibles au public en ligne et via les kiosques internes. Un « incubateur de restaurants » est bien plus qu'une cuisine fantôme. Foodie Labs propose également un programme de mentorat et de marketing à trois niveaux pour les entrepreneurs culinaires qui se lancent dans le secteur alimentaire, y compris une aide en matière de certifications, de licences, de cours et de réseautage. Pour un engagement de location de 12 mois à faible risque, les membres de Foodie Labs bénéficient de tous les avantages d'une cuisine commerciale entièrement équipée, ainsi que du mentorat, de la communauté et d'équipements de pointe. Prix à partir de 2 400$ par mois, services publics non inclus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Foodie Labs
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Foodie Labs | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 515 S 22ND ST , SAINT PETERSBURG, FL 33712
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 2 925 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 925 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Incubateur de restaurants Foodie Labs : Suites commerciales Ghost Kitchen DISPONIBLES À LA LOCATION dans le centre culinaire ultramoderne Foodie Labs. Situé sur le campus Arts Xchange, en face du sentier Pinellas, au cœur du quartier artistique de St. Pete's Warehouse. Les avantages d'une « cuisine fantôme » -Accès aux membres 24h/24 et 7j/7 -Application de commande pour le ramassage et la livraison -Bornes de commande internes pour la circulation piétonnière quotidienne 7 suites avec cuisine, 2 postes de restauration, 2 postes de cuisson -Idéal pour les traiteurs, les utilisateurs occasionnels et les concepts culinaires en début de carrière Espace événementiel et sièges de café -Espace pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes Programmes de mentorat et de marketing -Accès à des experts pour la planification commerciale, les licences et les stratégies de marque. -Événements d'éducation culinaire et cours SPC LES CANDIDATURES SONT MAINTENANT ACCEPTÉES !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Kitchens FOR LEASE at Foodie Labs | 515 S 22nd St
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