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Stand-Alone Retail/Restaurant 515 SW Century Dr
Local commercial 151 m² À louer Bend, OR 97702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à haute visibilité
- Idéal pour un restaurant à service complet
- Nombre de trafic de 8 650 (AADT 2022) sur SW Century
- Clientèle intégrée au campus de l'OSU-Cascades
- Comprend deux salles de bain, 400 ampères d'alimentation et un système CVC
- Nombre de trafic de 8 650 (AADT 2022) sur SW Century
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 151 m² | 3-20 Ans | 395,72 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 59 741 € /an 4 978 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Emplacement à haute visibilité avec un trafic de 8 650 véhicules (AADT 2022) sur SW Century Drive. L'espace bénéficie d'une clientèle intégrée grâce au campus OSU-Cascades situé juste à côté, ainsi qu'à un nouveau complexe d'appartements de 129 unités adjacent à l'espace disponible. Cet emplacement serait idéal pour un restaurant à service complet nécessitant une flexibilité de conception. La livraison en état brut inclut deux salles de bain, une alimentation électrique de 400 ampères et un système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC). L'espace est également situé sur Century Drive, l'artère principale qui donne accès au Mont Bachelor et à la Cascade Lakes Scenic Highway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Emplacement à haute visibilité
- Clientèle intégrée avec le campus de l'OSU-Cascades
- Idéal pour un restaurant à service complet
- Comprend deux salles de bains, 400 ampères d'alimentation et un système CVC
- Trafic de 8 650 personnes (AADT 2022) sur SW Century
- 11 places de stationnement sur place et stationnement dans la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 515 SW CENTURY DR , BEND, OR 97702
| Espace total disponible | 151 m² | Surface commerciale utile | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 151 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement à haute visibilité avec un nombre de trafic de 8 650 (AADT 2022) sur SW Century Drive. L'espace accueille une clientèle intégrée avec le campus OSU-Cascades juste à côté et un nouveau complexe d'appartements de 129 unités adjacent à l'espace disponible. L'emplacement serait idéal pour un restaurant à service complet ayant besoin de flexibilité en matière de conception. La livraison de la coque comprend deux salles de bains, 400 ampères d'alimentation et un système CVC. L'espace est également situé sur Century Drive, l'artère principale qui donne accès au mont. Autoroute panoramique des lacs Bachelor et Cascade.
- Accès 24 h/24
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Stand-Alone Retail/Restaurant | 515 SW Century Dr
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