Dental Care of Minooka | 515 US Highway 6
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Dental Care of Minooka 515 US Highway 6 Bureau 460 m² À vendre Minooka, IL 60447 2 196 911 € (4 780,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la CAM et des assurances, en minimisant les responsabilités de propriété du propriétaire.
- Minooka bénéficie d'un emplacement idéal entre l'I-80 et l'I-55, qui peuvent accueillir les habitants et les résidents en déplacement dans toute la région de Chicagoland.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option.
- Les autres détaillants nationaux de la région incluent AutoZone, Walgreens, Culver's, Giordanos et Starbucks.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail initial de 10 ans avec Heartland Dental, la plus grande organisation DSO aux États-Unis, avec plus de 1 800 cabinets dentaires dans 38 États. Le chiffre d'affaires en 2022 s'élevait à 1,2 milliard de dollars.
Minooka est située dans la banlieue sud-ouest de Chicago et compte une clientèle aisée, avec un revenu familial moyen de 133 800 dollars dans un rayon de 5 miles du site.
Le site est une vitrine pour Jewel-Osco, l'épicier dominant du marché, offrant une visibilité et un accès supérieurs à ceux des autres dentistes du sous-marché.
Minooka est située dans la banlieue sud-ouest de Chicago et compte une clientèle aisée, avec un revenu familial moyen de 133 800 dollars dans un rayon de 5 miles du site.
Le site est une vitrine pour Jewel-Osco, l'épicier dominant du marché, offrant une visibilité et un accès supérieurs à ceux des autres dentistes du sous-marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
2 196 911 €
Prix par m²
4 780,14 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
142 799 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
460 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,49 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-14-476-006 | Évaluation des aménagements | 211 215 € |
| Évaluation du terrain | 19 343 € | Évaluation totale | 230 558 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-14-476-006
Évaluation du terrain
19 343 €
Évaluation des aménagements
211 215 €
Évaluation totale
230 558 €
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