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Holiday Plaza 5152-5160 W 127th St
137 – 1 067 m² À louer Alsip, IL 60803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- Espace flexible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5154 | 137 m² | 3-5 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 27 190 € /an 2 266 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5160 | 929 m² | 3-5 Ans | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 128 603 € /an 10 717 € /mois | Triple net (NNN) |
5152-5160 W 127th St - 1er étage – Bureau 5154
1 480 pieds carrés d'espace de bureau disponible, actuellement partiellement aménagé avec deux bureaux privés !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Zone à fort trafic
- Deux bureaux privés
5152-5160 W 127th St - 1er étage – Bureau 5160
Espace de showroom de 10 000 pieds carrés. Il est composé pour moitié d’un entrepôt et pour moitié d’un espace de vente/showroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Zone à fort trafic
- Grand espace d'exposition avec espace industriel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5152-5160 W 127TH ST , ALSIP, IL 60803
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété située au 5152-5160 W 127th St & Holiday Dr à Alsip, dans l'Illinois, bénéficie d'un emplacement privilégié pour le commerce de détail ou un usage commercial. Situé dans un quartier d'affaires animé, il bénéficie d'une grande visibilité le long de la 127e rue et permet d'accéder facilement aux principales artères, notamment l'I-294. La propriété dispose d'un grand parking et est entourée d'entreprises établies, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les locataires souhaitant servir la communauté d'Alsip. Son emplacement stratégique garantit également un flux constant de trafic local et de banlieue, idéal pour les entreprises qui souhaitent élargir leur clientèle.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Holiday Plaza | 5152-5160 W 127th St
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