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516-522 3rd St Bureau 1 205 m² À vendre San Rafael, CA 94901 2 645 670 € (2 196,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction de haute qualité 2010
- Avantages d'un projet de condominium
- Emplacement idéal et pratique
- Quatre condominiums (3 résidentiels/1 commercial)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La société Keegan & Coppin a le plaisir de proposer à la vente ce projet de condominiums à usage mixte du centre-ville de San Rafael. Construit en 2010 selon les normes de qualité les plus élevées, le projet comprend un seul condominium commercial au rez-de-chaussée et trois condominiums résidentiels situés au-dessus d'un garage de stationnement au niveau du sol.
Le condominium commercial a été loué au siège social de United Markets depuis la construction du projet jusqu'à l'expiration du bail fin 2024. Le condominium commercial est vacant.
Trois condominiums résidentiels loués sont de grands studios bien aménagés.
Bénéficiant d'un emplacement pratique au centre-ville à proximité de tous les services et d'un accès immédiat à l'autoroute, cette offre représente une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur d'acquérir un projet de construction moderne avec la flexibilité associée à un projet de condominiums existant en propriété exclusive.
Le condominium commercial a été loué au siège social de United Markets depuis la construction du projet jusqu'à l'expiration du bail fin 2024. Le condominium commercial est vacant.
Trois condominiums résidentiels loués sont de grands studios bien aménagés.
Bénéficiant d'un emplacement pratique au centre-ville à proximité de tous les services et d'un accès immédiat à l'autoroute, cette offre représente une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur d'acquérir un projet de construction moderne avec la flexibilité associée à un projet de condominiums existant en propriété exclusive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 205 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 645 670 €
Prix par m²
2 196,00 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
602 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
T5N 40/60
Stationnement
17 Espaces (8,3 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-123-33 | Évaluation des aménagements | 1 098 211 € |
| Évaluation du terrain | 1 209 462 € | Évaluation totale | 2 307 673 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-123-33
Évaluation du terrain
1 209 462 €
Évaluation des aménagements
1 098 211 €
Évaluation totale
2 307 673 €
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