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516 S Tamiami Trl Local d’activités 232 m² 559 435 € À vendre Nokomis, FL 34275
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover the ultimate blend of luxury living and professional convenience in this exceptional 2,400+ sq ft live/work space, Turn Key . Perfectly located just moments from major highways, airports, and world-renowned beaches, this rare offering redefines modern flexibility and upscale comfort. Step into a sophisticated residence featuring floor-to-ceiling windows, an expansive open-concept layout, and seamless indoor-outdoor flow. The residential side boasts a sprawling one-bedroom suite with a massive walk-in closet, private balcony, and spa-inspired ensuite—designed as your personal sanctuary in the sky. On the other side, a generously sized commercial space awaits—ideal for entrepreneurs, creatives, or professionals seeking the perfect work-from-home setup. Whether you're welcoming clients or creating your next big vision, this flexible area offers unlimited potential. Exclusive amenities elevate the experience: • Heated pool & spa • State-of-the-art fitness center • Executive conference room • Ample guest/client parking • Two reserved private parking spaces • Private elevator access directly to your unit This is more than just a home—it’s a smart investment in your lifestyle and your business.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 559 435 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 232 m² | Étages | 4 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 858 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,58 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | CI - Commercial, intensif |
| Prix | 559 435 € |
| Surface du lot | 232 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 858 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | CI - Commercial, intensif |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
1 LOT DISPONIBLE
Lot 102
| Surface du lot | 232 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 559 435 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 2 413,51 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0172-08-1002 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 232 m² |
| Prix | 559 435 € |
| Prix par m² | 2 413,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0172-08-1002 |
DESCRIPTION
Un espace de travail et de loisirs de premier ordre sur l'eau !
VIVRE-TRAVAIL-PROSPÉRER ! Une opportunité commerciale rare
Cette propriété polyvalente, zonée CI (Commercial, Intensif), offre une configuration de vie et de travail unique, parfaite pour les professionnels ou les entrepreneurs. Zonée pour un usage résidentiel et commercial, cette unité élimine les déplacements, permettant une intégration harmonieuse de l'espace de travail et de vie.
Les points forts incluent :
- Espace prêt à servir de bureau avec entrée séparée, kitchenette et salle de bain privée.
- Plan d'étage ouvert avec des comptoirs en granit, un revêtement de sol en vinyle de luxe et une lumière naturelle abondante.
- Équipements améliorés : chauffe-eau sans réservoir, grande douche à l'italienne, deux lavabos et éclairage sous les armoires.
- Vue sur le front de mer de Shakett Creek dans un complexe doté d'ascenseurs, d'une piscine/spa chauffés, d'une salle d'exercice, de salles de conférence et d'un vaste parking (2 places attribuées + accès à 9 espaces communs).
Une occasion rare de renforcer votre présence professionnelle : planifiez une visite dès aujourd'hui !
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | - | - |
Présenté par
516 S Tamiami Trl
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