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Denny's 5161 W Thunderbird Rd
Local commercial 623 m² À louer Glendale, AZ 85306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant indépendant de 6 707 pieds carrés disponible à la location ou en bail emphytéotique sur un terrain de ±0,82 acre.
- Adjacente au campus ouest de l'Arizona State University, accueillant environ ±5 000 étudiants et ±900 employés.
- Près de 62 000 véhicules par jour à l'intersection de 51e Avenue et Thunderbird Road.
- Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes
- Proximité immédiate du Banner Thunderbird Medical Center - 4ème plus grand hôpital de la région métropolitaine de Phoenix, avec ±3 000 employés.
- Population de plus de 401 000 habitants et plus de 380 000 employés en journée dans un rayon de 5 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 623 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Restaurant indépendant de 623 m² disponible à la location ou en bail foncier sur un terrain de ±0,33 hectare. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, cet emplacement de choix à Glendale offre un accès facile à un paysage culinaire dynamique, en faisant une destination attrayante pour les amateurs de gastronomie et les professionnels exigeants. Adjacent au campus Ouest de l’Université d’État de l’Arizona, accueillant ±5 000 étudiants et ±900 employés. À proximité immédiate du Banner Thunderbird Medical Center, le 4e plus grand hôpital de la région métropolitaine de Phoenix, avec ±3 000 employés. Près de 62 000 véhicules par jour à l’intersection de 51st Ave et Thunderbird Rd. Population de plus de 401 000 habitants et plus de 380 000 employés en journée dans un rayon de 8 km. *Locataire en exploitation - Ne pas déranger*
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Restaurant indépendant de 6 707 pieds carrés disponible
- pour un bail ou un bail foncier sur ± 0,82 acres.
- Idéalement situé à proximité des principales autoroutes
- Adjacent au campus ouest de l'Arizona State University
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5161 W THUNDERBIRD RD , GLENDALE, AZ 85306
| Espace total disponible | 623 m² | Surface commerciale utile | 623 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 623 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 623 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant indépendant de 623 m² disponible à la location ou en bail foncier sur un terrain de ±0,33 hectare. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, cet emplacement de choix à Glendale offre un accès facile à un paysage culinaire dynamique, en faisant une destination attrayante pour les amateurs de gastronomie et les professionnels exigeants. Adjacent au campus Ouest de l’Université d’État de l’Arizona, accueillant ±5 000 étudiants et ±900 employés. À proximité immédiate du Banner Thunderbird Medical Center, le 4e plus grand hôpital de la région métropolitaine de Phoenix, avec ±3 000 employés. Près de 62 000 véhicules par jour à l’intersection de 51st Ave et Thunderbird Rd. Population de plus de 401 000 habitants et plus de 380 000 employés en journée dans un rayon de 8 km. *Locataire en activité - Ne pas déranger*
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Denny's | 5161 W Thunderbird Rd
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