The Diplomats 5166-5170 Lakeshore Rd Immeuble residentiel 203 lots À vendre Burlington, ON L7L 1C3

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. (le « conseiller ») a le plaisir de proposer à la vente une pleine propriété à 100 %
un intérêt dans The Diplomats (la « propriété » ou « l'offre ») pour le compte de 1213763 Ontario Inc. (le « vendeur »), et
opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant deux tours d'appartements locatifs construites à cet effet totalisant
203 unités, directement sur le lac Ontario, situées aux 5166 et 5170 Lakeshore Road, Burlington, Ontario.
Construites en 1970 sur 5,67 acres, les deux tours de 10 étages présentent des suites spacieuses et efficaces avec de hautes
des finitions de qualité et une large gamme d'équipements, dont une terrasse au bord du lac offrant une vue exceptionnelle sur
Lac Ontario, piscine extérieure surplombant le lac, centre de conditionnement physique, sauna, casiers, parking souterrain et
un salon polyvalent équipé d'une cuisine complète. La propriété comprend 203 appartements construits à cet effet
unités d'une superficie moyenne généreuse de 1 056 pieds carrés (« pieds carrés »), soit une superficie locative totale de 214 412 pieds carrés, 104
des places de stationnement en surface et un garage de stationnement souterrain contenant 190 places de stationnement, pour un total de 294
des places de stationnement.
The Diplomats offre aux investisseurs l'opportunité de capitaliser sur une hausse considérable en débloquant
les rentes du marché, qui peuvent être atteintes grâce à cinq piliers distincts de création de valeur. Ces cinq piliers
comprennent le changement de marque et le repositionnement de The Diplomats, l'amélioration des lobbies,
les zones et les équipements, la poursuite et l'expansion du programme de rénovation des suites de la direction,
l'intensification progressive des terres et la mise en œuvre d'initiatives d'économie d'énergie.
Situé directement sur le lac Ontario, à proximité de Lakeshore Road, The Diplomats est une communauté riveraine de premier plan
avec une connectivité exceptionnelle à Burlington et dans la région du Grand Toronto. La proximité de la propriété
au centre-ville de Burlington, aux principales zones d'emploi et à des destinations pittoresques telles que Burloak Waterfont
Park, Blue Beach et Cootes Paradise font de The Diplomats une communauté riveraine exceptionnelle.
Au nom du fournisseur, le conseiller sollicite des manifestations d'intérêt de la part de parties qualifiées sur la base
des informations incluses dans le mémorandum d'informations confidentielles, les visites de la propriété et
salle de données électronique.
Veuillez contacter un membre de l'équipe consultative pour toute question ou demande de visite.