Starbucks | 517 3rd st
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Starbucks 517 3rd st
Local commercial 242 m² 100 % Loué À vendre Pembroke, NC 28372 2 563 115 € (10 611,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
- À proximité de la ville à forte croissance de l'UNC Pembroke
- Garantie d'entreprise d'un locataire solvable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRINCIPES FONDAMENTAUX DE LOCATION ATTRAYANTS - Garantie d'entreprise de la part du locataire à taux de crédit - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options comprises - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités LL minimales
GARANTIE D'ENTREPRISE D'UN LOCATAIRE SOLVABLE - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 succursales dans le monde - Chiffre d'affaires total de 30,3 milliards de dollars
À PROXIMITÉ DE L'UNC PEMBROKE À FORTE CROISSANCE - À moins d'un kilomètre de l'UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du plan de scolarité NC - Promise en 2016, le nombre d'inscriptions a augmenté de 32 %
TRÈS VISIBLE DANS UN COULOIR COMMERCIAL - Face à la 3e rue W. (15,5 000 pieds carrés par jour) - Plus de 325 pieds carrés d'espaces commerciaux situés dans un rayon de 1,6 km avec un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pieds carrés d'espace commercial ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité incluent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King
NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
GARANTIE D'ENTREPRISE D'UN LOCATAIRE SOLVABLE - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 succursales dans le monde - Chiffre d'affaires total de 30,3 milliards de dollars
À PROXIMITÉ DE L'UNC PEMBROKE À FORTE CROISSANCE - À moins d'un kilomètre de l'UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du plan de scolarité NC - Promise en 2016, le nombre d'inscriptions a augmenté de 32 %
TRÈS VISIBLE DANS UN COULOIR COMMERCIAL - Face à la 3e rue W. (15,5 000 pieds carrés par jour) - Plus de 325 pieds carrés d'espaces commerciaux situés dans un rayon de 1,6 km avec un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pieds carrés d'espace commercial ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité incluent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King
NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
242 m²
Année de construction
2024
Prix
2 563 115 €
Prix par m²
10 611,21 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
157 617 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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