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East River Plaza 517 E 117th St
Local commercial 5 110 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Centre électrique vertical à East Harlem avec garage de stationnement à plusieurs niveaux
- Densité et diversité incroyables dans les quartiers environnants
- Garage de stationnement à plusieurs niveaux
- Occasion rare de trouver un espace de 55 000 pieds carrés sur un seul niveau à New York avec une hauteur de plafond de 22 pieds
- Solide colocation : Target, Costco, Marshalls, Old Navy, Aldi Food Market, Bob's Discount Furniture, PetSmart, Planet Fitness et Applebee's
- Quai de chargement, compacteur et monte-charge exclusifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage | 5 110 m² | 4,88 - 6,71 m | Négociable | 435,06 € /m²/an 36,25 € /m²/mois 2 222 988 € /an 185 249 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage
Vertical Power Center dans l'Upper East Side de Manhattan. Excellente visibilité depuis le FDR Drive qui accueille plus de 179 000 voitures par jour. Rare opportunité de trouver un magasin d'un étage de 55 000 pieds carrés à New York. Densité et diversité incroyables dans les quartiers environnants. Hauteur de plafond de 22 pieds. Solide colocation : Target, Costco, Marshalls, Old Navy, Aldi Food Market, Bob's Discount Furniture, PetSmart, GameStop, Planet Fitness et Applebee's. Vertical Power Center à East Harlem, juste à côté du FDR Drive. Hauteur de plafond de 22 pieds. Quai de chargement, compacteur et monte-charge exclusifs. Terrasse de stationnement avec un grand espace de stationnement pour les consommateurs en voiture et accès facile depuis FDR Drive à la sortie 116th Street. Une circulation automobile importante dans le garage et de nombreux clients viennent en taxi jaune ou en taxi tzigane.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 - 6,71 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 517 E 117TH ST , NEW YORK, NY 10035
À PROPOS DU BIEN
Vertical Power Center dans l'Upper East Side de Manhattan. Excellente visibilité depuis le FDR Drive, qui accueille plus de 179 000 voitures par jour. Occasion rare de trouver un magasin d'un étage de 55 000 pieds carrés à New York. Densité et diversité incroyables dans les quartiers environnants. Hauteur de plafond de 22 pieds. Solide colocation : Target, Costco, Marshalls, Old Navy, Aldi Food Market, Bob's Discount Furniture, PetSmart, GameStop, Planet Fitness et Applebee's. Centre d'alimentation vertical à East Harlem, juste à côté du FDR Drive. Hauteur de plafond de 22 pieds. Quai de chargement, compacteur et monte-charge exclusifs. Plate-forme de stationnement avec un grand parking pour les clients en voiture et un accès facile depuis FDR Drive à la sortie de la 116e rue. Un trafic automobile important dans le garage et un grand nombre de clients viennent en taxi, Uber, Lyft ou en taxi gitan.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
East River Plaza | 517 E 117th St
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