517 S J St
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517 S J St Immeuble residentiel 1 lot 693 516 € (693 516 €/Lot) Taux de capitalisation 8,40 % Lake Worth Beach, FL 33460
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce bâtiment multifamilial de deux unités bien entretenu.
- Un cottage séparé se trouve sur la propriété avec 1 salle de bain, un espace ouvert et une cour privée.
- Il se compose d'une maison principale avec deux chambres et une salle de bain.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié : Située sur la rue S J, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, attirant un flux constant de locataires potentiels à long et à court terme.
Ce bâtiment multifamilial de deux unités bien entretenu. Se compose d'une maison principale avec deux chambres et une salle de bain. Un cottage séparé se trouve sur la propriété avec 1 salle de bain, un espace ouvert et une cour privée.
• Proximité des attractions : Située à quelques minutes du centre-ville de Lake Worth Beach et de l'océan Atlantique, cette propriété offre commodité et style de vie, attirant un flux constant de visiteurs, de touristes et de locataires potentiels.
• Croissance des investissements : Situé dans une zone en développement rapide où la valeur des propriétés augmente, cet investissement promet de solides
potentiel d'appréciation, ce qui en fait un choix judicieux pour les rendements à long terme et la croissance du portefeuille.
Faits saillants
Accès à la plage : Situé à quelques minutes en voiture de la plage, l'établissement est attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie côtière et pour les entreprises proposant des services aux touristes et aux amateurs de plage.
Potentiel d'utilisation mixte : Le zonage de la propriété permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles, offrant ainsi un investissement flexible
opportunités et sources de revenus diversifiées.
Ce bâtiment multifamilial de deux unités bien entretenu. Se compose d'une maison principale avec deux chambres et une salle de bain. Un cottage séparé se trouve sur la propriété avec 1 salle de bain, un espace ouvert et une cour privée.
• Proximité des attractions : Située à quelques minutes du centre-ville de Lake Worth Beach et de l'océan Atlantique, cette propriété offre commodité et style de vie, attirant un flux constant de visiteurs, de touristes et de locataires potentiels.
• Croissance des investissements : Situé dans une zone en développement rapide où la valeur des propriétés augmente, cet investissement promet de solides
potentiel d'appréciation, ce qui en fait un choix judicieux pour les rendements à long terme et la croissance du portefeuille.
Faits saillants
Accès à la plage : Situé à quelques minutes en voiture de la plage, l'établissement est attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie côtière et pour les entreprises proposant des services aux touristes et aux amateurs de plage.
Potentiel d'utilisation mixte : Le zonage de la propriété permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles, offrant ainsi un investissement flexible
opportunités et sources de revenus diversifiées.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 110 €
|
905,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 110 €
|
905,77 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
21 848 €
|
247,02 €
|
| Résultat net d’exploitation |
58 262 €
|
658,75 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 80 110 € |
| Annuel par m² | 905,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 110 € |
| Annuel par m² | 905,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 848 € |
| Annuel par m² | 247,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 262 € |
| Annuel par m² | 658,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 693 516 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 693 516 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 8,40 % | Surface de l’immeuble | 88 m² |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Prix | 693 516 € |
| Prix par lot | 693 516 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,40 % |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 88 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
ZONAGE
| Code de zonage | SFR |
| SFR |
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