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Pinetree Plaza 5175-5289 Buford Hwy
Local commercial 56 – 520 m² À louer Atlanta, GA 30340
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par DD's Discounts et Rainbow
- Entrée signalée à accès complet
- Mélange diversifié de locataires
- 32 241 VPD sur l'autoroute Buford
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 35-36 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 49 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 66 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 69 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5269-5289 Buford Hwy - 1er étage – Bureau 26
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5269-5289 Buford Hwy - 1er étage – Bureau 35-36
5175-5267 Buford Hwy NE - 1er étage – Bureau 49
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5175-5267 Buford Hwy NE - 1er étage – Bureau 66
5175-5267 Buford Hwy NE - 1er étage – Bureau 69
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicago Supermercado
- Supermarché
- 1
- Local
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 404
- National
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- LAN Zhou Ramen
- Restaurant
- 2
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- Little Caesars
- Pizza
- 5 537
- International
- The UPS Store
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicago Supermercado | Supermarché | 1 | Local |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Dollar Tree | - | - | - |
| LAN Zhou Ramen | Restaurant | 2 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 5 537 | International |
| The UPS Store | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5175-5289 BUFORD HWY , ATLANTA, GA 30340
| Espace total disponible | 520 m² | Façade | 420,62 m le Buford Highway |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 743 m² |
| Stationnement | 910 Espaces | Surface totale du terrain | 5,02 ha |
| Magasins | 82 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 910 Espaces |
| Magasins | 82 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 420,62 m le Buford Highway |
| Surface commerciale utile | 17 743 m² |
| Surface totale du terrain | 5,02 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial bien établi, Pinetree Plaza est situé au cœur du corridor international le plus populaire d'Atlanta, abritant des restaurants primés et des détaillants populaires. Le Pinetree Plaza est situé à 800 mètres de l'I-285, sur l'autoroute Buford, la principale artère nord-sud reliant Atlanta à la banlieue nord.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pinetree Plaza | 5175-5289 Buford Hwy
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