Popeyes | 518 3rd st
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Popeyes 518 3rd st
Local commercial 185 m² À vendre Pembroke, NC 28372 2 421 076 € (13 082,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
- À proximité de l'UNC Pembroke
- Nom Brand Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRINCIPES FONDAMENTAUX D'UN BAIL ATTRAYANT - Nouveaux contrats de location pour 15 ans NNN - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Aucune responsabilité du propriétaire
NOM DE LA MARQUE LOCATAIRE - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 établissements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022
TRÈS VISIBLE DANS UN COULOIR COMMERCIAL - Face à la 3e rue W. (15,5 000 pieds carrés par jour) - Plus de 325 pieds carrés d'espaces commerciaux situés dans un rayon de 1,6 km avec un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pieds carrés d'espace commercial ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité incluent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King
À PROXIMITÉ DE L'UNC PEMBROKE À FORTE CROISSANCE - À moins d'un kilomètre de l'UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du plan de scolarité NC Promise en 2016, le nombre d'inscriptions a augmenté de 32 %
NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeye's construit le nouveau bâtiment selon son dernier prototype
NOM DE LA MARQUE LOCATAIRE - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 établissements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022
TRÈS VISIBLE DANS UN COULOIR COMMERCIAL - Face à la 3e rue W. (15,5 000 pieds carrés par jour) - Plus de 325 pieds carrés d'espaces commerciaux situés dans un rayon de 1,6 km avec un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pieds carrés d'espace commercial ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité incluent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King
À PROXIMITÉ DE L'UNC PEMBROKE À FORTE CROISSANCE - À moins d'un kilomètre de l'UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du plan de scolarité NC Promise en 2016, le nombre d'inscriptions a augmenté de 32 %
NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeye's construit le nouveau bâtiment selon son dernier prototype
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
185 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 421 076 €
Prix par m²
13 082,45 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
148 912 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Popeyes
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3503-01-026 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 149 736 € | Évaluation totale | 149 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3503-01-026
Évaluation du terrain
149 736 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
149 736 €
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