Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Popeyes 518 3rd st

Local commercial 185 m² À vendre Pembroke, NC 28372 2 421 076 € (13 082,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
  • À proximité de l'UNC Pembroke
  • Nom Brand Tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRINCIPES FONDAMENTAUX D'UN BAIL ATTRAYANT - Nouveaux contrats de location pour 15 ans NNN - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Aucune responsabilité du propriétaire
NOM DE LA MARQUE LOCATAIRE - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 établissements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022
TRÈS VISIBLE DANS UN COULOIR COMMERCIAL - Face à la 3e rue W. (15,5 000 pieds carrés par jour) - Plus de 325 pieds carrés d'espaces commerciaux situés dans un rayon de 1,6 km avec un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pieds carrés d'espace commercial ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité incluent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King
À PROXIMITÉ DE L'UNC PEMBROKE À FORTE CROISSANCE - À moins d'un kilomètre de l'UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du plan de scolarité NC Promise en 2016, le nombre d'inscriptions a augmenté de 32 %
NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeye's construit le nouveau bâtiment selon son dernier prototype

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
185 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 421 076 €
Prix par m²
13 082,45 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
148 912 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Popeyes
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Popeyes - - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cook Out
First Bank NC
Food Lion
Piggly Wiggly
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3503-01-026
Évaluation du terrain
149 736 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
149 736 €
  • ID de l’annonce: 32393979

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 518 3rd st, Pembroke, NC 28372

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}