Napa Auto Parts Carson | 518 E Sepulveda Blvd
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Napa Auto Parts Carson 518 E Sepulveda Blvd Local commercial 512 m² À vendre Carson, CA 90745 967 230 € (1 890,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est actuellement louée à Napa Auto Parts pour 6 250 dollars par mois, montant brut modifié.
Napa vient de signer une prolongation de bail de 5 ans à compter du 1er juin 2025, pour 7 200$ par mois (montant brut modifié) avec des augmentations annuelles de 3 %, y compris une option de 5 ans (marché)
Napa vient de signer une prolongation de bail de 5 ans à compter du 1er juin 2025, pour 7 200$ par mois (montant brut modifié) avec des augmentations annuelles de 3 %, y compris une option de 5 ans (marché)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
75 972 €
|
148,47 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
75 972 €
|
148,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 75 972 € |
| Annuel par m² | 148,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 75 972 € |
| Annuel par m² | 148,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
967 230 €
Prix par m²
1 890,19 €
Taux de capitalisation
6,28 %
RNE
60 742 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CAMU-SB - Commercial
Stationnement
10 Espaces (19,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le E. Splvda.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- napa auto parts
- Enseigne
- -
- 12,40 €
- Brut modifié
- Mai 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| napa auto parts | Enseigne | - | 12,40 € | Brut modifié | Mai 2030 |
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Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7406-014-069 | Évaluation des aménagements | 116 603 € |
| Évaluation du terrain | 233 222 € | Évaluation totale | 349 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7406-014-069
Évaluation du terrain
233 222 €
Évaluation des aménagements
116 603 €
Évaluation totale
349 825 €
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