518 Hooper Rd Local commercial 796 m² 65 % Loué À vendre Endicott, NY 13760 728 591 € (915,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,61 %

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre
Le Building et le Convenience Store font partie de la vente avec tout le contenu. Le magasin de proximité génère 265 000$ de ventes brutes.
Bienvenue au 518 Hooper Road, Endicott, un bâtiment dynamique à usage mixte offrant un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Construite en 1980, cette propriété de 8 565 pieds carrés constitue un choix incontournable pour les investisseurs avertis à la recherche d'un actif à haut rendement sur un marché commercial florissant. Le Smokeshop Business avec tout son contenu fait partie de la vente et est inclus dans la vente.
Points forts de la propriété :
Superficie totale : 8 565 pieds carrés
Bénéfice d'exploitation net 79 964$
Unités : 4 (3 espaces de vente au détail/bureaux, 1 appartement résidentiel de 2 chambres)
Taux d'occupation : 85 %, offrant un potentiel de revenus immédiat
Zonage : NC (Neighborhood Commercial), offrant de la flexibilité à diverses entreprises de vente au détail
Année de construction : 1980
Toit : vieux d'un an, ce qui garantit un minimum de problèmes d'entretien
Emplacement et attrait du marché :
Stratégiquement situé dans un quartier animé, cet établissement bénéficie d'une forte demande du marché et d'une économie locale dynamique. La combinaison d'unités commerciales et résidentielles en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Le positionnement privilégié de l'établissement et son solide taux d'occupation renforcent son attrait, offrant une opportunité rare de sécuriser un actif de valeur.
Potentiel d'investissement :
Grâce à son zonage polyvalent et à son taux d'occupation actuel, le 518 Hooper Road est bien placé pour générer des revenus locatifs stables. La structure robuste de la propriété et la récente rénovation du toit augmentent la valeur de son investissement, réduisant ainsi la nécessité de dépenses d'investissement immédiates.