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Flynn Crossing 5180-5238 Mcginnis Ferry Rd
130 – 578 m² À louer Alpharetta, GA 30005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le comté de Forsyth, l'un des comtés les plus riches et les plus dynamiques de Géorgie.
- La population diurne dépasse 73 500 personnes dans un rayon de cinq kilomètres et le revenu moyen des ménages est de 169 600 dollars.
- Le centre se trouve en face du club de golf de Géorgie (plus de 600 maisons et un parcours de 36 trous), classé parmi les 20 meilleurs parcours de Géorgie.
- Ancré par Publix, le deuxième plus grand épicier pur en termes de part de marché dans l'État de Géorgie et le leader des services sur le marché d'Atlanta.
- La durée moyenne des visites des clients dans le centre commercial est de plus de 60 minutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5188 | 130 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 41 153 € /an 3 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5192 | 260 m² | 1-10 Ans | 365,84 € /m²/an 30,49 € /m²/mois 95 166 € /an 7 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5198 | 188 m² | 5-10 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 65 009 € /an 5 417 € /mois | Triple net (NNN) |
5158-5206 Mcginnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 5188
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
5158-5206 Mcginnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 5192
Espace de restaurant disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
5158-5206 Mcginnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 5198
Espace médical de seconde génération disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Creative Escapes Studio
- Arts/Bricolage
- 1
- Local
- Hollywood Feed
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 166
- National
- King Word Cleaners
- Pressing
- 1
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 683
- International
- Shiraz Cafe
- Restaurant
- 1
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- Zen Fuji
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Creative Escapes Studio | Arts/Bricolage | 1 | Local |
| Hollywood Feed | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 166 | National |
| King Word Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 683 | International |
| Shiraz Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Zen Fuji | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5180-5238 MCGINNIS FERRY RD , ALPHARETTA, GA 30005
| Espace total disponible | 578 m² | Façade | McGinnis Ferry Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 826 m² |
| Stationnement | 462 Espaces | Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 578 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 462 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | McGinnis Ferry Rd |
| Surface commerciale utile | 8 826 m² |
| Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Flynn Crossing propose des espaces commerciaux à louer à Alpharetta, en Géorgie, dans la région métropolitaine d'Atlanta. Ancré par Publix et situé au cœur de l'un des comtés les plus dynamiques du pays, le centre dispose d'une solide gamme de locataires nationaux et régionaux.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flynn Crossing | 5180-5238 Mcginnis Ferry Rd
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