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519 E Walnut St Local commercial 148 m² À louer Green Bay, WI 54301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux et de bureaux au centre-ville
- Occupation immédiate disponible
- Emplacement en angle très visible
- Parfait pour un utilisateur de réutilisation adaptative
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | 131,75 € /m²/an 10,98 € /m²/mois 19 523 € /an 1 627 € /mois | Plus services publics |
1er étage
ProVisions, LLC is pleased to present the Downtown Retail & Office Space available at 519 E Walnut in Green Bay, Wisconsin.? This 1.595 square foot building features a vestibule with space to hang coats, a reception area/ waiting room, a conference room off the waiting room, a Private office with an administrative support area adjacent, a breakroom, two (2) additional private offices, and a storage room at the rear.? The restroom is located off the front vestibule.? There are five (5) parking spaces along E Walnut and exclusive access to an additional three (3) parking spaces in the west adjacent parking lot. Highly visible corner along with access drive to the adjacent parking.? This property is ready for immediate occupancy; however, is a great opportunity for an adaptive reuse concept with the lease of its adjacent 521 E Walnut building.? Concepts include a drive-thru retailer, storefront, and more. Contact our office to schedule a tour today. This property is also available for sale.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Espaces commerciaux et de bureaux au centre-ville
- Emplacement en angle très visible
- trois (3) bureaux privés, salle de pause, réception
- Parfait pour un utilisateur de réutilisation adaptative
- parking sur place
- grande salle de conférence et coffre-fort
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 148 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ProVisions, LLC a le plaisir de présenter les espaces commerciaux et de bureaux du centre-ville disponibles au 519 E Walnut à Green Bay, dans le Wisconsin. Ce bâtiment de 1,595 pieds carrés comprend un vestibule avec espace pour suspendre les manteaux, une zone de réception/salle d'attente, une salle de conférence attenante à la salle d'attente, un bureau privé avec zone de soutien administratif adjacente, une salle de pause, deux (2) bureaux privés supplémentaires et une salle de rangement à l'arrière. ? Les toilettes sont situées à côté du vestibule avant. ? Il y a cinq (5) places de stationnement le long de E Walnut et un accès exclusif à trois (3) places de stationnement supplémentaires dans le parking adjacent à l'ouest. ? Coin très visible et route d'accès au parking adjacent. ? Cette propriété est prête à être occupée immédiatement ; toutefois, la location de son bâtiment 521 E Walnut adjacent constitue une excellente opportunité pour un concept de réutilisation adaptatif. ? Les concepts incluent un magasin de vente au volant, une vitrine, etc. ? Contactez notre bureau pour planifier une visite dès aujourd'hui. ? Cette propriété est également disponible à la vente. ?
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Présenté par
519 E Walnut St
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