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5193 Shore Dr
Local commercial 223 – 1 030 m² À louer Virginia Beach, VA 23455
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de la base expéditionnaire interarmées de Little Creek avec 30 navires de la marine et auxiliaires et 126 petites embarcations
- Co-locataires : Food Lion, Navy Federal Credit Union, Second Chance Thrift
- Cyberforces navales, guerre des réseaux navals et commandements de combat expéditionnaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107-108 | 223 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 39 798 € /an 3 316 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 807 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 144 002 € /an 12 000 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107-108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 109
Espace junior adjacent à l'enseigne principale, Food Lion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5193 SHORE DR , VIRGINIA BEACH, VA 23455
| Espace total disponible | 1 030 m² | Surface totale du terrain | 3,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 410 m² | Rues transversales | Independence Boulevard |
| Espace total disponible | 1 030 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 410 m² |
| Surface totale du terrain | 3,09 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Rues transversales | Independence Boulevard |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez un espace commercial de premier ordre adjacent à la base expéditionnaire interarmées de Little Creek, avec une forte présence navale et un trafic piétonnier élevé. Rejoignez des locataires tels que Food Lion, Navy Federal Credit Union et Second Chance Thrift dans cette communauté animée. Avec plus de 14 000 employés en service actif et près de 5 000 civils, cet endroit offre un marché lucratif pour votre entreprise.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5193 Shore Dr
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