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5199 W 4700 S Industriel/Logistique 557 m² À vendre Salt Lake City, UT 84118 1 673 963 € (3 003,06 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Unique Single-Tenant Building with Yard
Clear Height: up to 16'
High Visibility from 4700 S

6,000 SF of Warehouse
Over .5 Acres of Fenced Yard
Multiple Access Points (4700 S & 5325 W)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This unique single-tenant building sits on a prominent corner lot along 4700 S on the border of Salt Lake City and Kearns. Available as an Owner User or Investment property, this .86 acre parcel contains a 6,000 SF warehouse, and more than .5 acres of fenced, secure yard. The warehouse has two (2) 14' rollup doors, one on both the north and south ends of the building, and has clear heights of 13'-16'. Half of the yard is paved, with three (3) points of access. This property lies within the M-1 Zone (Manufacturing Zone - Flex), which offers a long list of approved uses.

5199 W 4700 S_SLC_04.01.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 673 963 €	Surface utile brute	557 m²
Prix par m²	3 003,06 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1980
Condition de vente	Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,35 ha

Prix	1 673 963 €
Prix par m²	3 003,06 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,35 ha
Surface utile brute	557 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
557 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

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L'ensemble de la propriété comprend environ 560 m² d'entrepôt avec bureau et 0,20 hectare de cour clôturée, qui peut être louée de l'une des trois manières suivantes : 1) entrepôt avec 0,08 hectare 2) entrepôt avec les 0,20 hectare complets 3) 0,12 hectare de cour, uniquement

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	557 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

557 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

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ZONAGE

Code de zonage	Manufacturing Zone – Flex (Zonage : Zone de fabrication — Flex (M-1) https://kearns.municipalcodeonline.com/book ? type=ordonnances #name =CHAPTER_19.34_ZONES_MANUFACTURIÈRES)
Manufacturing Zone – Flex (Zonage : Zone de fabrication — Flex (M-1) https://kearns.municipalcodeonline.com/book ? type=ordonnances #name =CHAPTER_19.34_ZONES_MANUFACTURIÈRES)