52-56 Week St & 48-49 Church St
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52-56 Week St & 48-49 Church St Portefeuille à vendre 2 biens 4 024 496 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maidstone est le principal centre administratif et la ville du comté de Kent
- environ 90 % des revenus sont garantis grâce aux excellentes conventions Deichmann et Poundland
- Revenu rebasé sur 282 000£ par an
- Week Street, à 100 % premium, à la jonction avec Fremlin Walk et Primark
- Nouveau bail de 10 ans à Poundland - aucune interruption
- Site en pleine propriété de 0,44 acre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
une opportunité d'investissement de premier ordre avec la vente de deux propriétés très recherchées situées au 52-56 Week Street et au 48-49 Church Street, à Maidstone. Au prix de 3 450 000£, ces propriétés offrent un solide rendement initial net de 7,67 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs avertis.
Situés dans un quartier animé à forte circulation piétonnière, ces bâtiments sont bien entretenus et bénéficient actuellement de revenus locatifs élevés. L'investissement promet non seulement des rendements immédiats, mais recèle également un potentiel important de croissance future du capital. Cette opportunité unique est idéale pour ceux qui recherchent un actif à haut rendement dans un endroit florissant.
Situés dans un quartier animé à forte circulation piétonnière, ces bâtiments sont bien entretenus et bénéficient actuellement de revenus locatifs élevés. L'investissement promet non seulement des rendements immédiats, mais recèle également un potentiel important de croissance future du capital. Cette opportunité unique est idéale pour ceux qui recherchent un actif à haut rendement dans un endroit florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 024 496 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 850,03 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,67 % | Surface totale de l’immeuble | 4 735 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 024 496 € |
| Prix/m² | 850,03 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,67 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 735 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 48-49 Church St, Maidstone ME14 1DS | Bureau | 356 m² | 1956 | - |
| 52-56 Week St, Maidstone ME14 1RS | Local commercial | 4 379 m² | 1920 | - |
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