52 Harrowden Rd Industriel/Logistique 2 370 m² 100 % Loué À vendre Bedford MK42 0SP 2 916 302 € (1 230,58 €/m²)

Cette propriété industrielle offre une solide opportunité d'investissement avec un total de 25 509 pieds carrés d'espace sur un terrain de 1,67 acre. La propriété est située dans une zone industrielle bien établie avec un accès et une visibilité faciles. Actuellement, la propriété génère un revenu annuel de 163 770£, garanti par des baux à long terme avec des locataires fiables. En outre, la vente comprend un terrain qui pourrait être adapté à un développement ultérieur, sous réserve de planification. Il s'agit d'un investissement simple avec des revenus stables et un potentiel de croissance future dans un site industriel de premier ordre.
Harrowden Road à Bedford est un endroit bien desservi, offrant un accès pratique aux principaux réseaux routiers et de transport. Situé au sud-est du centre-ville de Bedford, il se trouve à proximité de l'A421, qui permet de rejoindre directement l'autoroute M1 à l'ouest et l'A1 à l'est. Ces principaux itinéraires relient Bedford à des destinations clés telles que Milton Keynes, Londres et Cambridge, faisant de Harrowden Road un endroit attrayant pour les entreprises comme pour les navetteurs.
De plus, la gare de Bedford se trouve à quelques minutes en voiture et propose des liaisons régulières vers Londres St Pancras, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui ont besoin de se rendre dans la capitale. La région est également desservie par des lignes de bus locales, améliorant ainsi la connectivité entre Bedford et ses environs. Cette combinaison de liaisons routières et ferroviaires garantit que Harrowden Road est bien positionnée pour l'accès local et régional, ce qui en fait un endroit idéal à des fins résidentielles et commerciales.