Good investment 6-family by Jefferson L-train | 52 Irving Ave
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Good investment 6-family by Jefferson L-train 52 Irving Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 107 039 € (184 506 €/Lot) Taux de capitalisation 7,07 % Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maison mitoyenne légale en brique pour six familles, productrice de revenus.
- À côté du parc Maria Hernandez, à deux pâtés de maisons de la gare de Jefferson St L.
- Excellent emplacement de choix à Bushwick ! Rue Starr et avenue Irving.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maison mitoyenne légale en brique pour six familles, productrice de revenus. Chacune des six unités d'habitation légales de deux chambres mesure environ 783 pieds carrés. Excellent emplacement de choix à Bushwick ! Starr St et Irving Avenue, à côté du parc Maria Hernandez, à deux pâtés de maisons de la gare de Jefferson St L.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 107 039 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 184 506 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 519 m² |
| Taux de capitalisation | 7,07 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 107 039 € |
| Prix par lot | 184 506 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 519 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 73 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03187-0032 | Évaluation totale | 432 879 € |
| Évaluation du terrain | 5 144 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 427 735 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03187-0032
Évaluation du terrain
5 144 €
Évaluation des aménagements
427 735 €
Évaluation totale
432 879 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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