Ne manquez pas une occasion en or d'acheter 3,72 acres ± de biens immobiliers industriels prêts à générer des revenus à Pouce Coupe, en Colombie-Britannique. Cette propriété abrite trois structures industrielles comprenant une installation de fabrication, de sablage et de peinture. Ce terrain, qui est classé M1 Industrial, a été schisteux, gravelé et possède une clôture de sécurité complète comprenant des barbelés à trois torons. La structure principale mesure 7 800 ± pieds carrés avec une construction à ossature d'acier (2010) et deux espaces commerciaux à l'intérieur. Il comprend une soute de grenaillage en acier ultramoderne dotée d'un système de récupération complet qui utilise la majeure partie de la hauteur, de la largeur et de la longueur du bâtiment, deux portiques (5 ± tonnes) et une cabine de peinture. Le plus grand magasin comprend une porte de 22 pieds, tandis que le plus petit magasin a une porte de 16 pieds ±. Il y a au total trois portes d'entrée isolées, ainsi que des portes basculantes de 16 x 16 ± pieds sur les côtés est et sud. Les services municipaux d'eau et d'égout sont fournis. Le deuxième bâtiment, d'une superficie de 7 600 ± pieds carrés, est doté d'une charpente en acier (2013) et d'une fondation à poutres en béton sur pilotis en béton. Il y a des murs extérieurs et intérieurs revêtus de métal, un plafond recouvert de métal et un sol en dalle de béton avec puisards et drains. La hauteur du bâtiment est de 30 ± pieds par rapport à l'avant-toit, tandis que le toit est composé de fermes en acier préfabriquées à faible pente avec un platelage métallique. Un éclairage à haute intensité et économe en énergie est présent partout, ainsi que des panneaux électriques à sablage et neuf tubes chauffants rayonnants. Les caractéristiques de cette structure sont complétées par six portes d'entrée isolées en acier et des portes basculantes de 16 x 22 ± et 10 x 10 ± pieds sur les côtés nord et sud. Le dernier et le plus petit des trois bâtiments est un magasin de vêtements d'une superficie de 3 400 ± pieds carrés avec des nervures cintrées, des pieux vissés en acier et un sol en gravier. Il y a deux portes basculantes de 16 x 16 ± pieds, deux portes d'entrée en acier et aucun service de chauffage ou d'eau. Toutes les portes basculantes de ces bâtiments sont constituées de panneaux métalliques isolés R-16 et sont actionnées électriquement. Cette propriété est vendue par Ritchie Bros. pour le compte de 1089243 Alberta Ltd.