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52 W 28th St Local commercial 351 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10001 7 207 170 € (20 523,10 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment à usage mixte à vendre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Douglas Elliman a été mandaté exclusivement par Douglas Elliman Commercial LLC pour vendre le 52 West 28th Street, du côté sud de la 28e rue, entre la 5e et la 6e Avenue. Ce bâtiment à usage mixte de quatre étages compte trois unités et une unité de devanture. Cette propriété est une excellente opportunité pour un investisseur de maximiser les 6 090 pieds carrés de FAR inutilisés disponibles. Cette propriété est située dans le quartier en plein essor de NoMad, un foyer d'immeubles de condos de luxe. L'acheteur dispose de nombreuses options pour maximiser l'actif d'investissement.
Surface utile autorisée : 9 870 pieds carrés
Surface utile telle que construite : 3 780 pieds carrés
FAR non utilisée : 6 090 pieds carrés
Le ratio plancher/superficie est le nombre maximum de pieds carrés pouvant être construits sur un site par rapport à la superficie en pieds carrés du terrain. Le FAR non utilisé indique les droits aériens disponibles. Le FAR non utilisé est le FAR autorisé moins le FAR non utilisé.