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52 rue de Dunkerque

Bureau 350 m² À louer 75009 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Accessibilité exceptionnelle
  • Cadre agréable
  • A proximité du Quartier de l'Opéra

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 350 m²
  • Négociable
  • 1 002 € CC-TTC/m²/an 83,50 € CC-TTC/m²/mois 350 700 € CC-TTC/an 29 225 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace privé de 350 m², réparti sur deux niveaux (premier et deuxième étage), situé dans un immeuble du 9e arrondissement de Paris. Il propose entre 40 et 50 postes fixes disponibles à la sous-location. L'espace comprend 3 salles de réunion, 2 box téléphoniques et un espace cuisine, totalisant ensemble 43 postes flexibles. L'ensemble est entièrement meublé, et les prestations incluent la présence d'un office manager, ainsi que le ménage et les consommables. Le loyer par poste est de 680€ HT/mois pour un total mensuel de 29 240€ tout compris. Le bail est négociable de 12 à 18 mois.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 40 - 50 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Douches
  • Goulottes de câbles
  • Douche
  • Loyer charges comprises
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 3 Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 350 m² Négociable 1 002 € CC-TTC/m²/an 83,50 € CC-TTC/m²/mois 350 700 € CC-TTC/an 29 225 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 002 € CC-TTC/m²/an 83,50 € CC-TTC/m²/mois 350 700 € CC-TTC/an 29 225 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer 1 002 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace privé de 350 m², réparti sur deux niveaux (premier et deuxième étage), situé dans un immeuble du 9e arrondissement de Paris. Il propose entre 40 et 50 postes fixes disponibles à la sous-location. L'espace comprend 3 salles de réunion, 2 box téléphoniques et un espace cuisine, totalisant ensemble 43 postes flexibles. L'ensemble est entièrement meublé, et les prestations incluent la présence d'un office manager, ainsi que le ménage et les consommables. Le loyer par poste est de 680€ HT/mois pour un total mensuel de 29 240€ tout compris. Le bail est négociable de 12 à 18 mois.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 40 - 50 Personnes
  • 3 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Douches
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Douche
  • Cuisine
  • Loyer charges comprises

APERÇU DU BIEN

Situé dans un quartier animé, ce bien bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec plusieurs stations de métro, telles que Gare du Nord et Gare de l’Est, qui desservent des lignes principales comme la 4, 5, ainsi que les RER B et D. Cela permet non seulement de se déplacer facilement à travers la ville, mais aussi de rejoindre rapidement les zones périphériques et d’autres villes. L'emplacement est également au cœur d'un quartier commerçant et dynamique, à proximité du Quartier de l'Opéra et de ses institutions culturelles. La richesse de l’offre commerciale, incluant des restaurants, hôtels et centres commerciaux emblématiques tels que les Galeries Lafayette et le Printemps, crée un environnement propice à la vie d’entreprise tout en offrant un cadre agréable pour les employés et les clients. L’histoire du quartier, avec son mélange de traditions commerciales et de modernité, confère à ce lieu une image à la fois professionnelle et vivante. La présence d’autres entreprises, des services administratifs, ainsi que des infrastructures variées, en fait un endroit idéal pour s’implanter et développer son activité. En somme, ce bien allie accessibilité, dynamisme et opportunités commerciales, offrant ainsi un cadre parfait pour une entreprise qui cherche à se relocaliser dans un environnement parisien central et en constante évolution.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1898/2017
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
1 639 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
328 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34321108

  • Date de mise sur le marché: 30/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 52 rue de Dunkerque, 75009 Paris

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