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520 5th Ave
Local commercial 232 m² À louer San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le corridor le plus animé du centre-ville
- Entouré de nombreux hôtels de luxe
- À trois pâtés de maisons du panneau historique Gaslamp
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 563,59 € /m²/an 46,97 € /m²/mois 130 899 € /an 10 908 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Propriété rare à locataire unique dans le quartier de Gaslamp, située sur la 5ème Avenue, le bloc le plus prisé de Gaslamp, juste au sud de Market Street. L'espace peut accueillir une utilisation en tant que restaurant, avec un étage unique permettant l'installation d'une ventilation pour la cuisine. Possibilité d'aménagement d'une terrasse extérieure sur le trottoir.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Emplacement privilégié dans le quartier de Gaslamp sur la 5e Avenue
- Situé dans l'un des couloirs les plus recherchés
- Entouré de nombreux hôtels de luxe
- Proximité immédiate du centre des congrès
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 520 5TH AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1948/2009 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rare propriété à locataire unique à Gaslamp située sur la 5e Avenue, le quartier le plus recherché de Gaslamp et juste au sud de Market Street L'espace peut accueillir un restaurant, avec un étage pour la ventilation de la cuisine Possibilité de s'asseoir sur le trottoir et sur la terrasse Emplacement unique pour tirer parti du trafic du Gaslamp Quarter, du Petco Park et du Convention Center Situé dans l'un des quartiers de divertissement et de vente les plus prisés du sud de la Californie Entouré de plusieurs hôtels de luxe, dont The Pendry, Hilton Gaslamp, Hard Rock et OMNI Proximité immédiate du centre des congrès, du Seaport Village, du campus de Horton et d'East Village
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
Présenté par
520 5th Ave
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