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Industrial Warehouse Complex 520 Conger St Industriel/Logistique 1 131 m² Inoccupé À vendre Eugene, OR 97402 1 531 489 € (1 354,10 €/m²)

520 Conger St, Eugene, OR 97402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two warehouses including warehouse with office
  • 4 (total) loading roll-up doors
  • Fully fenced
  • Prime location
  • Heavy power
  • Ample on-site parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For sale: Two industrial warehouse buildings totaling 12,174 SF on a 0.62-acre site, fully fenced and zoned I-3 Heavy Industrial. The property features a newly constructed 5,664 SF warehouse that can be divided into two 2,832 SF units (one of which is currently leased), providing flexibility for multiple users or tenants.
The second building features 6,510 SF of warehouse space with 1,385 SF of built-out office, ideal for a range of industrial or distribution uses. This is a strong owner/user opportunity in a high-demand industrial zone.

PIÈCES JOINTES

CCRE 520 Conger St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 531 489 € Surface du lot 0,25 ha
Prix par m² 1 354,10 € Surface utile brute 1 131 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Condition de vente Location avec option d’achat Année de construction/rénovation 1965/2024
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-3 - Industrie lourde
Prix 1 531 489 €
Prix par m² 1 354,10 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface utile brute 1 131 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2024
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-3 - Industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1
  • 263 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble

Deux Bâtiments Industriels avec Bureaux : 12 174 Pieds Carrés au Total à Louer • Bâtiment d'entrepôt de 6 510 pieds carrés avec 1 685 pieds carrés de bureaux • Nouvel entrepôt de 5 664 pieds carrés avec 2 832 ou 5 664 pieds carrés disponibles • Hauteur sous plafond : 16 pieds • Service électrique : 200A | 240/120v | Triphasé • Places de stationnement sur site • Zone I-3 | Industrie Lourde • 0,75 $ par pied carré, triple net • Charges triple net estimées à 0,20 $ par pied carré

  • 1er Ét. – 2
  • 605 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Total Area: 6,510 SF Office Space: 1,685 SF Warehouse Space: 3,440 SF Additional Warehouse Space: 1,385 SF Loading: Two (2) 14’ x 14’ Roll-Up Doors Power: 240/120V, 200 Amp, 3-Phase Electric Service Clear Ceiling Height: 16‘ On-site parking

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1 263 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 2 605 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 1

Surface
263 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 2

Surface
605 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Surface 263 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Deux Bâtiments Industriels avec Bureaux : 12 174 Pieds Carrés au Total à Louer • Bâtiment d'entrepôt de 6 510 pieds carrés avec 1 685 pieds carrés de bureaux • Nouvel entrepôt de 5 664 pieds carrés avec 2 832 ou 5 664 pieds carrés disponibles • Hauteur sous plafond : 16 pieds • Service électrique : 200A | 240/120v | Triphasé • Places de stationnement sur site • Zone I-3 | Industrie Lourde • 0,75 $ par pied carré, triple net • Charges triple net estimées à 0,20 $ par pied carré

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Surface 605 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Total Area: 6,510 SF Office Space: 1,685 SF Warehouse Space: 3,440 SF Additional Warehouse Space: 1,385 SF Loading: Two (2) 14’ x 14’ Roll-Up Doors Power: 240/120V, 200 Amp, 3-Phase Electric Service Clear Ceiling Height: 16‘ On-site parking

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520 Conger St, Eugene, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0466134 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 442 429 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0466134
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
442 429 €
(541) 521-0404

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35396805

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 Conger St, Eugene, OR 97402

Ce West Eugene Industriel/Logistique situé à 520 Conger St, Eugene, OR 97402 est actuellement disponible. Contactez Campbell Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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2 Industrial Buildings
520 Conger St, Eugene, OR à vendre Plan de site– Image 2 sur 10
Warehouse 1 & 2
520 Conger St, Eugene, OR à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 10
Warehouse 1
520 Conger St, Eugene, OR à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 10
Warehouse 2
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Warehouse 1 (front)
520 Conger St, Eugene, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10
Warehouse 1 (front)
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Warehouse 2 (side)
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Warehouse 2 (back)
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Warehouse 2 (front/office)
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Industrial Warehouse Complex | 520 Conger St
(541) 521-0404 x

Industrial Warehouse Complex | 520 Conger St

Tim Campbell
(541) 521-0404

Bill Newland
(541) 484-2214

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