520 E Foothill Blvd
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520 E Foothill Blvd Bureau 760 m² 100 % Loué À vendre Pomona, CA 91767 2 187 695 € (2 879,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires médicaux de longue durée
- Bien situé sur la rue principale de la Route 66/Foothill Blvd
- Bâtiment indépendant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement loué à des fins médicales et de bureaux - Occupé à 100 % - Trafic élevé/Excellente exposition à la rue - Locataires médicaux bien établis - L'acheteur peut occuper jusqu'à 4 178 pieds carrés - Bien situé à North Pomona
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
760 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 187 695 €
Prix par m²
2 879,45 €
Taux de capitalisation
5,51 %
RNE
120 629 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
483 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
POC4 - POC4
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8367-002-014 | Évaluation des aménagements | 709 173 € |
| Évaluation du terrain | 904 805 € | Évaluation totale | 1 613 978 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8367-002-014
Évaluation du terrain
904 805 €
Évaluation des aménagements
709 173 €
Évaluation totale
1 613 978 €
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