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520 Hendersonville Road - 3143 SF 520 Hendersonville Rd
Local commercial 119 – 292 m² À louer Asheville, NC 28803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade du chemin Hendersonville
- Nouveaux systèmes CVC
- Stationnement dédié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 34 215 € /an 2 851 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 119 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 23 695 € /an 1 975 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Étage 1 : 1857 pieds carrés Complet avec réception, deux salles de bains, buanderie, stations de lavage de cheveux et de pédicure. ? Étage 2 : 1286 pieds carrés 5 chambres individuelles dont 3 contenant des lavabos. ?
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage
Étage 1 : Complet avec réception, deux salles de bains, buanderie, stations de lavage de cheveux et de pédicure. ? Étage 2 : 5 chambres individuelles dont 3 contenant des lavabos. ? Tarif : 20$ PSF brut modifié (5238$ par mois) Locataire responsable des services publics, des services d'aménagement paysager et de l'entretien limité du système CVC
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 520 HENDERSONVILLE RD , ASHEVILLE, NC 28803
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 292 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de louer 3143 pieds carrés avec façade sur le chemin Hendersonville. ? L'espace est idéalement équipé pour accueillir un utilisateur de spa/salon, mais peut également accueillir un usage commercial ou de bureau. ? Étage 1 : Complet avec une zone de réception, deux salles de bains, une buanderie, des stations de lavage de cheveux et de pédicure. ? Étage 2 : 5 chambres individuelles dont 3 équipées de lavabos.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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520 Hendersonville Road - 3143 SF | 520 Hendersonville Rd
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