520 Main St

LA LOCATION EST ÉGALEMENT UNE OPTION POUR CET ÉTABLISSEMENT DE CHARME.
ÉGALEMENT, DEUX AUTRES EMPLACEMENTS UNIQUES SUR LA RUE PRINCIPALE DE HELLERTOWN EN PENNSYLVANIE.
QUARTIER D'AFFAIRES TRÈS ANIMÉ AVEC L'UN DES VOLUMES LES PLUS ÉLEVÉS, SINON LE PLUS ÉLEVÉ, DE VÉHICULES PASSANT TOUS LES JOURS DEVANT CET ENDROIT DE HELLERTOWN DANS CE TRÈS
VILLE PLEINE DE CHARME, RUES PLEINES DE CARACTÈRE,
À PARTIR D'UN MÉLANGE ÉCLECTIQUE DE BOUTIQUES ET DE RESTAURANTS,
LE BÂTIMENT DISPOSE D'UNE ZONE DE CHARGEMENT DE 15 MINUTES, AINSI QUE D'UN ARRÊT DE BUS TRÈS POPULAIRE DE LANTA,
CE QUI PERMETTRA DE GARDER LA DEVANTURE DE VOTRE MAGASIN À L'ABRI DES PERSONNES SOUHAITANT GARER LEUR VÉHICULE PENDANT LES HEURES DE BUREAU.
LA DERNIÈRE ENTREPRISE A RÉGNÉ 54 ANS.
Première option d'achat, le financement par le propriétaire est maintenant disponible ! ! !
des taux compétitifs fixes pour les options de 2 à 10 ans et des options renouvelables, sur la base d'un calendrier d'amortissement sur trente ans, d'intérêts uniquement pour la première période choisie, d'un paiement forfaitaire final ou d'options de financement renouvelables basées sur le capital et les intérêts. Tous les financements seront sans recours, assumables et transférables avec un ratio prêt-valeur de 65 % pour l'acquisition de la position. Toutes les conditions acceptées incluront une période de lock-out pendant toute la durée. Le créancier travaillera en étroite collaboration avec le débiteur hypothécaire afin de clôturer la propriété et de réaliser le développement commercial souhaité en ajustant l'acompte en conséquence,
ET DANS VOTRE INTÉRÊT, LA DIRECTION PRENDRA PLAISIR À EXAMINER VOTRE PROPOSITION DE FINANCEMENT EXTERNE ET ESSAIERA DE LA SATISFAIRE OU DE LA BATTRE, MÊME SI CELA IMPLIQUE D'AJOUTER DES POINTS ET DES FRAIS À L'ÉQUATION, COMME LE FERONT TOUTES LES INSTITUTIONS PRÊTEUSES. OUI, NOUS POUVONS LE FAIRE POUR VOUS, OU DU MOINS VOUS ÉCLAIRER.
Deuxième option d'achat, échange 1031, entièrement en espèces ou avec financement externe.
Le PPSF est de 146$.
La taille du lot est de 8988 pieds carrés
Le 520 Main Street est également disponible comme suit,
420 pieds carrés
192 pieds carrés
468 pieds carrés
288 pieds carrés
700 pieds carrés
800 pieds carrés
800 pieds carrés
Envoyez un message ou un e-mail à Anthony Monaco pour connaître les prix
OPTION DE CRÉDIT-BAIL INITIALE,
CET ESPACE ET CET EMPLACEMENT UNIQUES MESURENT ENVIRON 3 400 PIEDS CARRÉS, PLUS 2 000 PIEDS CARRÉS GRATUITS, CE QUI SIGNIFIE QU'AUCUN LOYER DE BASE N'EST AJOUTÉ POUR L'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE,
CELA VOUS DONNE TOUT LE REZ-DE-CHAUSSÉE AU NIVEAU DE LA RUE,
ET ENCORE UNE FOIS, IL COMPREND ENVIRON 2000 PIEDS CARRÉS DE TRÈS GRAND SOUS-SOL SEC GRATUIT,
ET DEUX ARRIÈRE-SALLES GRATUITES, QUI PEUVENT ÊTRE AMÉNAGÉES OU UTILISÉES POUR LE STOCKAGE, CES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SONT UNE FOIS DE PLUS, EXEMPTS DE TOUT LOYER DE BASE, LA CAMÉRA, LE NNN ET LES SERVICES PUBLICS SONT VOS SEULS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES.
CET ESPACE BOUTIQUE UNIQUE EST AU PRIX DE 17,50$ PAR PERSONNE PLUS NNN, CAM ET TOUS LES SERVICES PUBLICS. L'ESPACE SERA LIVRÉ TEL QUEL, ET LA DIRECTION ENVISAGERA UN TEMPS DE CONSTRUCTION GRATUIT SUR UNE BASE INDIVIDUELLE, LA DIRECTION N'EXIGE PAS 15 À 25 % DE VOS BÉNÉFICES ET VOS HEURES D'OUVERTURE NE SONT PAS LIMITÉES, COMME DANS LES GRANDS CENTRES ET LES CENTRES COMMERCIAUX RÉGIONAUX. QUELQUE CHOSE COMME UN CONCEPT D'ALIMENTS COMPLETS OU D'ALIMENTS FRAIS,
Qui comprend un rayon de viande, de poisson et de fruits de mer frais et gourmets,
Aliments préparés et viandes cuites,
Et de délicieuses charcuteries fraîches tranchées,
Aliments spécialisés, salades, sandwichs
Produits de boulangerie,
Restauration,
Les produits alimentaires sont limités à votre imagination.
OU CRÉEZ UN BAIL ORIGINAL ET CONCÉDEZ L'ESPACE À D'AUTRES HOMMES D'AFFAIRES PARTAGEANT LES MÊMES IDÉES. OU PEUT-ÊTRE À UNE FRANCHISE, LES OPTIONS NE SONT LIMITÉES QU'À VOTRE IMAGINATION.
Seul le billet à emporter serait le billet.
La direction peut vous aider avec les éléments suivants, qui sont tous de qualité professionnelle,
Hachoirs à viande, scies à ruban, trancheuses,
Balances pour plan de travail,
Grand four à gaz avec hotte et
Système Sansul, tables de travail,
REMBOURSABLE,
Une caution sera requise et le montant dépendra de l'équipement que vous utiliserez auprès du propriétaire. L'argent sera placé sur un compte séquestre portant intérêt.
LA CONSTRUCTION SERA À LA CHARGE DES LOCATAIRES.
POUR UN MARCHÉ DANS CET ESPACE, LE PROPRIÉTAIRE VOUS AIDERA EN FOURNISSANT JUSQU'À SIX MOIS DE LOYER DE BASE GRATUIT POUR VOTRE IMMEUBLE, ET LE LOCATAIRE N'EST TENU DE PAYER QUE LA CAMÉRA, LE NNN ET LES FRAIS DE CONSTRUCTION, PLUS TOUS LES SERVICES PUBLICS.
ET LE LOYER DÉBUTERA AU MOMENT DE VOTRE OUVERTURE OFFICIELLE,
SI VOTRE CONSTRUCTION DURE PLUS DE SIX MOIS, VOUS DEVREZ PAYER 50 % DU LOYER DE BASE PLUS LA CAM, NNN, APPELÉE FRAIS DE CONSTRUCTION,
LES SERVICES PUBLICS DOIVENT FIGURER AU NOM DU LOCATAIRE LORS DE LA SIGNATURE DU BAIL.
UNE FOIS L'ACCORD CONCLU, LE PROPRIÉTAIRE FOURNIRA LE CAMION ET UN CHAUFFEUR,
L'ÉQUIPEMENT EST À TROIS HEURES DE ROUTE,
LE LOCATAIRE FOURNIRA QUATRE OU CINQ HOMMES POUR ACCÉLÉRER LE TRAVAIL EN DEUX JOURS, LE CHARGEMENT ET LE DÉCHARGEMENT DU CAMION SONT À LA CHARGE DU LOCATAIRE, ET LE LOCATAIRE DOIT FOURNIR UNE ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE POUR LES HOMMES, LE PROPRIÉTAIRE SUPERVISERA LES TRAVAUX, DU DÉBUT À LA FIN, DE L'OBTENTION DE L'ÉQUIPEMENT ET DU DÉPÔT DE L'ÉQUIPEMENT, MAIS N'AIDERA PAS AU CHARGEMENT OU AU DÉCHARGEMENT DU CAMION.
Façade : l'avant orienté à l'ouest mesure 44,25 pieds, l'arrière orienté à l'est à 41,35 pieds, le côté orienté au nord à 219,45 pieds, le côté orienté au sud à 209,45 pieds.
EMPLACEMENTS SUPPLÉMENTAIRES À LOUER.
AU 1057 RUE PRINCIPALE,
ESPACE DE BUREAU BOUTIQUE DE PREMIER ORDRE, MÉDICAL OU COMMERCIAL, JURIDIQUE, BUREAU PROFESSIONNEL, ETC.,
JUSTE À CÔTÉ DE LA STATE FARM INSURANCE.
TOTALEMENT MIS À JOUR, TOUTE NOUVELLE CONSTRUCTION,
765 pieds carrés, à 32 dollars. PSF plus cam, nnn et utilitaires.
Le système CVC est en place,
Service électrique triphasé existant.
LES QUATRE OPTIONS SUIVANTES CONSTITUENT UNE AUTRE FORMULE QUI VOUS AIDERA À VOUS ADAPTER FACILEMENT À VOTRE NOUVEAU LIEU DE RÉSIDENCE,
CE QUI N'ENTRAÎNE AUCUNE RESPONSABILITÉ NI FRAIS SUPPLÉMENTAIRES,
ILS SONT TOUS FACTURÉS SELON UN TARIF FORFAITAIRE,
APPORTEZ SIMPLEMENT VOTRE POLICE D'ASSURANCE EN MATIÈRE DE CONTENU ET DE RESPONSABILITÉ. 48 pieds carrés,
Envoyez un message ou un e-mail à Anthony Monaco pour connaître les prix
Toutes les places se partageront une zone d'attente de 395 pieds carrés,
TOUS LES ESPACES SONT ACCESSIBLES, NEUFS ET PRÊTS À EMMÉNAGER IMMÉDIATEMENT

ET UN TROISIÈME LIEU UNIQUE,
612 RUE PRINCIPALE À HELLERTOWN.
150 pieds carrés, entrée privée, espace de départ parfait,
Espace de bureau privé de premier ordre, emplacement privilégié.
Simplement,
Un tarif forfaitaire,
Apportez simplement votre assurance responsabilité et contenu.
TERMINÉ.
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VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER POUR PLUS D'INFORMATIONS EN CONTACTANT LA DIRECTION, ET VEUILLEZ FAIRE VOS PREMIÈRES DEMANDES PAR SMS OU E-MAIL.

ANTHONY MONACO
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