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520 N Broadway St
Bureaux/Local commercial 225 m² À louer Joshua, TX 76058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité optimale sur le corridor de l'autoroute 174
- Façade rénovée en 2024
- Proximité de nouveaux développements unifamiliaux contenant plus de 600 nouveaux logements.
- Situé au coin signalisé
- Intérieurs en boîte blanche
- Population dans un rayon de 5 milles 58 045
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
-Suite Endcap Appelez pour plus d'informations, de nouvelles photos à venir.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Récemment rénové !
- Intérieurs en boîte blanche
- Intersection signalée
- Fenêtre Drive-Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 520 N BROADWAY ST , JOSHUA, TX 76058
| Espace total disponible | 225 m² | Surface commerciale utile | 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 601 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé entre les communautés en pleine croissance de Burleson et Cleburne, Joshua présente une perspective attrayante pour les détaillants et les entreprises. À proximité, les locataires découvriront des destinations commerciales animées, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. L'emplacement de l'établissement sur le corridor de l'autoroute 174 améliore l'accessibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Avec une communauté résidentielle en pleine croissance et son accès pratique à la gamme de commodités urbaines, il s'agit d'une opportunité idéale pour les détaillants qui cherchent à tirer parti de la solide base de consommateurs et de la forte croissance économique de la région.
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520 N Broadway St
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