520 S Desert View Dr Immeuble residentiel 5 lots 1 232 523 € (246 505 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % Palm Springs, CA 92264

Les appartements Dots ont été entièrement rénovés et sont en excellent état, offrant au nouveau propriétaire un actif clé en main nécessitant peu d'entretien avec un flux de trésorerie immédiat. La combinaison d'unités hautement souhaitable de la propriété comprend toutes les unités de deux chambres et une salle de bain avec patios/arrière-cours privés. Les locataires bénéficient de plans d'étage ouverts, de grandes fenêtres à double vitrage et d'un revêtement de sol en planches de vinyle de haute qualité. Chaque unité comprend une laveuse et une sécheuse superposées. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Les loyers augmentent de plus de 10 % en raison des augmentations annuelles des loyers.
Les appartements Dots présentent une atmosphère moderne et recherchée et se composent d'un bâtiment d'un étage construit avec une ossature en bois, des extérieurs en stuc et des fondations en dalles de béton sur un terrain de 2,3 acres. L'extérieur a été amélioré avec une nouvelle peinture, de nouvelles fenêtres, un nouvel aménagement paysager, un nouvel éclairage et un nouvel asphalte. De plus, l'emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux restaurants, divertissements et sites culturels renommés de Palm Springs.