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IMPROVED PRICING - RARE W/ AMPLE PARKING 520 S La Brea Ave Local commercial 622 m² À vendre Inglewood, CA 90301 2 297 302 € (3 690,74 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le centre-ville d'Inglewood, à quelques pas des stades Sofi et Intuit, du Forum et de la nouvelle station de métro
  • La propriété bénéficie d'une visibilité importante et est située sur La Brea, l'une des principales artères à fort trafic de la ville
  • Site bien garé avec avantages : zonage C2 qui permet un large éventail d'utilisations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bien immobilier vraiment unique, le 520 S La Brea Avenue se trouve à proximité de 3 monuments de Los Angeles, du stade Sofi, de l'Intuit Dome et du Kia Forum. Il offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien immobilier de premier ordre sur l'un des sous-marchés les plus stables de la vallée de San Fernando. Situé au cœur d'Inglewood, le 520 S La Brea Ave se trouve à une courte distance du W Manchester Blvd, qui continue sur la 405 Freeway, ouvrant des zones du Grand Los Angeles et du comté d'Orange. Cela inclut des zones telles que Sylmar, Van Nuys, Santa Monica, LAX, Carson, Rossmoor, Midway City et Costa Mesa. De plus, le vaste réseau Metrolink traverse Inglewood via la ligne K et se connecte à la ligne E (du centre-ville de Los Angeles à Santa Monica). Le 520 S La Brea Ave se trouve également à proximité des restaurants, des lieux de divertissement et de l'aéroport de Los Angeles.
Compte tenu des fondamentaux immobiliers exceptionnels de la propriété, notamment une excellente combinaison d'unités et un emplacement facilement accessible, le 520 E La Brea Ave est un investissement idéal pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs en quête de croissance, de stabilité et de couverture contre l'inflation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 297 302 €
Prix par m²
3 690,74 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
INC2YY - Voir l'emballage marketing pour les utilisations autorisées
Stationnement
16 Espaces (25,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le S La Brea Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 622 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Excellente combinaison d'unités et emplacement accessible. Utilisations de zonage multiples autorisées.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 622 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
622 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 622 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Excellente combinaison d'unités et emplacement accessible. Utilisations de zonage multiples autorisées.

Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Vons
U.S. Bank
Bank of America
Starbucks
Sizzler
The Camp Transformation Center
Yoshinoya
IHOP

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4021-020-038
Évaluation du terrain
1 185 054 €
Évaluation des aménagements
291 324 €
Évaluation totale
1 476 378 €
  • ID de l’annonce: 32395199

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 S La Brea Ave, Inglewood, CA 90301

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