Center Street Flats | 520 University Way
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Center Street Flats 520 University Way
Immeuble residentiel 31 lots 2 755 770 € (88 896 €/Lot) Taux de capitalisation 8,83 % Reno, NV 89501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des blocs de localisation incroyables situés à proximité de l'UNR, de The Row et de l'Interstate 80
- Buanderie dans les espaces communs
- Emplacement de la zone d'opportunité
- Propriété entièrement rénovée
- Internet haut débit câblé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les Center Street Flats situés à Reno, dans le Nevada, dans le sous-marché du centre-ville de Reno proposent un total de 31 unités de motel presque entièrement rénovées utilisées dans des appartements mensuels. Les unités se composent de quatre unités d'un lit et d'une salle de bain et de 27 studios. Les caractéristiques de la propriété incluent un système de routeur Ubiquiti câblé pour une connexion Internet rapide, une buanderie commune aménagée, un parking refait à neuf, une nouvelle peinture extérieure et bien plus encore. La propriété est située au cœur du centre-ville de Reno et offre de nombreuses options de transport en commun, une évaluation directe auprès des principaux employeurs, à quelques pâtés de maisons au sud de l'université du Nevada à Reno et à 2 pâtés de maisons à l'est de The Row, où se trouvent les casinos Silver Legacy, El Dorado et Circus Circus. Elle peut être exploitée telle quelle sous forme d'appartements mensuels ou elle peut être louée en tant que motel ou unités AirBnB à court terme. Le certificat d'occupation actuel indique qu'il a été utilisé comme motel. Ne dérangez pas les locataires.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 755 770 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 88 896 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 8,83 % | Surface de l’immeuble | 882 m² |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 755 770 € |
| Prix par lot | 88 896 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,83 % |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 882 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 102 € | - |
| Studios | 27 | 1 008 € | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
ZONAGE
| Code de zonage | MD-ED (Quartier des divertissements du centre-ville à usage mixte) |
| MD-ED (Quartier des divertissements du centre-ville à usage mixte) |
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