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KFC - (832 UNIT GUARANTY)- LUMBERTON, NC 520 W 2nd St
Local commercial 327 m² À vendre Lumberton, NC 28358 1 705 234 € (5 213,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME - Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- (Le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) regroupe ± 832 sites (+20 % des sites KFC du système américain)
- TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Situé sur un grand terrain de ± 1,567 acre avec une excellente visibilité/accès sur la 5e rue W et la NC-72
- EXPLOITANT | LOCATAIRE - La société mère de KBP Foods exploite ± 1 090 sites répartis dans 4 marques dans 32 États. Locataire - FQSR, LLC
- Ouvert et opérationnel avec succès depuis 2007 avec un ratio loyers par rapport aux ventes attractif de 8,80 % ! Rénovation prévue d'ici 2030
- DÉMOGRAPHIE TRÈS AISÉE EN 2023 : Population totale (5 MI) : 30 677 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 78 482$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3232-01-007 | Évaluation des aménagements | 527 271 € |
| Évaluation du terrain | 195 843 € | Évaluation totale | 723 114 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KFC - (832 UNIT GUARANTY)- LUMBERTON, NC | 520 W 2nd St
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