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KFC - (832 UNIT GUARANTY)- LUMBERTON, NC 520 W 2nd St Local commercial 327 m² À vendre Lumberton, NC 28358 1 627 584 € (4 975,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
- (The largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±832 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned on a large ±1.567-acre lot with excellent visibility/access on W 5th St & NC-72
- OPERATOR | TENANT - Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- Successfully open & operating since 2007 with an attractive 8.80% Rent-to- Sales ratio! Slated to remodel by YE 2030
- 2023 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 30,677 | Average Household Income (1-MI): $78,482
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3232-01-007 | Évaluation des aménagements | 504 718 € |
| Évaluation du terrain | 187 467 € | Évaluation totale | 692 185 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KFC - (832 UNIT GUARANTY)- LUMBERTON, NC | 520 W 2nd St
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